三井不動産

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

184,192

164,106

受取手形、売掛金及び契約資産

77,592

78,990

有価証券

91

60

販売用不動産

1,404,141

1,474,044

仕掛販売用不動産

552,658

461,641

開発用土地

394,194

542,796

未成工事支出金

8,937

11,894

その他の棚卸資産

8,184

7,723

前渡金

24,285

22,274

短期貸付金

13,760

9,396

営業出資金

5,524

5,516

その他

367,658

391,421

貸倒引当金

△1,986

△1,432

流動資産合計

3,039,235

3,168,436

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

2,842,660

3,076,819

減価償却累計額

△1,093,512

△1,176,140

建物及び構築物（純額）

1,749,147

1,900,679

機械装置及び運搬具

160,819

175,971

減価償却累計額

△83,052

△95,571

機械装置及び運搬具（純額）

77,766

80,400

土地

2,155,656

2,209,205

建設仮勘定

138,603

148,932

その他

348,967

433,877

減価償却累計額

△169,641

△188,728

その他（純額）

179,325

245,148

有形固定資産合計

4,300,499

4,584,366

無形固定資産

借地権

56,532

63,555

その他

48,493

59,497

無形固定資産合計

105,026

123,052

投資その他の資産

投資有価証券

1,469,467

1,334,510

長期貸付金

13,903

37,073

敷金及び保証金

172,878

176,617

退職給付に係る資産

85,445

81,361

繰延税金資産

25,211

32,176

再評価に係る繰延税金資産

609

349

その他

278,469

323,102

貸倒引当金

△1,219

△1,190

投資その他の資産合計

2,044,765

1,984,001

固定資産合計

6,450,291

6,691,420

資産合計

9,489,527

9,859,856

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2024年３月31日)

当連結会計年度

(2025年３月31日)

負債の部

流動負債

支払手形及び買掛金

131,202

197,043

短期借入金

540,185

573,164

ノンリコース短期借入金

47,177

66,902

コマーシャル・ペーパー

27,000

108,000

１年内償還予定の社債

70,000

30,000

ノンリコース１年内償還予定の社債

9,802

53,100

未払法人税等

63,542

75,694

契約負債

196,675

210,864

完成工事補償引当金

846

884

その他

353,581

533,897

流動負債合計

1,440,014

1,849,551

固定負債

社債

824,492

822,428

ノンリコース社債

84,200

45,360

長期借入金

2,505,677

2,419,751

ノンリコース長期借入金

321,887

297,379

受入敷金保証金

463,953

490,351

繰延税金負債

308,501

248,571

再評価に係る繰延税金負債

78,715

81,082

退職給付に係る負債

39,106

34,996

役員退職慰労引当金

559

672

その他

187,761

298,988

固定負債合計

4,814,856

4,739,581

負債合計

6,254,870

6,589,133

純資産の部

株主資本

資本金

341,000

341,800

資本剰余金

311,428

313,835

利益剰余金

1,658,821

1,782,181

自己株式

△7,256

△12,210

株主資本合計

2,303,994

2,425,606

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

480,100

311,043

繰延ヘッジ損益

17,200

12,007

土地再評価差額金

167,068

165,439

為替換算調整勘定

105,580

201,744

退職給付に係る調整累計額

36,144

30,994

その他の包括利益累計額合計

806,093

721,230

新株予約権

880

652

非支配株主持分

123,688

123,234

純資産合計

3,234,656

3,270,723

負債純資産合計

9,489,527

9,859,856