三井不動産

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

134,355

184,192

受取手形、売掛金及び契約資産

71,220

77,592

有価証券

131

91

販売用不動産

1,267,701

1,404,141

仕掛販売用不動産

566,455

552,658

開発用土地

305,622

394,194

未成工事支出金

9,158

8,937

その他の棚卸資産

10,737

8,184

前渡金

23,855

24,285

短期貸付金

16,890

13,760

営業出資金

9,774

5,524

その他

332,336

367,658

貸倒引当金

△731

△1,986

流動資産合計

2,747,508

3,039,235

固定資産

有形固定資産

建物及び構築物

2,700,020

2,842,660

減価償却累計額

△1,011,806

△1,093,512

建物及び構築物（純額）

1,688,214

1,749,147

機械装置及び運搬具

141,525

160,819

減価償却累計額

△72,904

△83,052

機械装置及び運搬具（純額）

68,621

77,766

土地

2,170,728

2,155,656

建設仮勘定

102,781

138,603

その他

327,446

348,967

減価償却累計額

△151,337

△169,641

その他（純額）

176,108

179,325

有形固定資産合計

4,206,453

4,300,499

無形固定資産

借地権

48,339

56,532

その他

38,337

48,493

無形固定資産合計

86,676

105,026

投資その他の資産

投資有価証券

1,258,125

1,469,467

長期貸付金

8,938

13,903

敷金及び保証金

172,291

172,878

退職給付に係る資産

64,756

85,445

繰延税金資産

25,761

25,211

再評価に係る繰延税金資産

699

609

その他

271,328

278,469

貸倒引当金

△1,143

△1,219

投資その他の資産合計

1,800,757

2,044,765

固定資産合計

6,093,888

6,450,291

資産合計

8,841,396

9,489,527

(単位：百万円)

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当連結会計年度

(2024年３月31日)

負債の部

流動負債

支払手形及び買掛金

147,985

131,202

短期借入金

389,750

540,185

ノンリコース短期借入金

234,866

47,177

コマーシャル・ペーパー

78,000

27,000

１年内償還予定の社債

100,000

70,000

ノンリコース１年内償還予定の社債

300

9,802

未払法人税等

41,629

63,542

契約負債

178,190

196,675

完成工事補償引当金

907

846

債務保証損失引当金

0

－

その他

330,212

353,581

流動負債合計

1,501,842

1,440,014

固定負債

社債

644,819

824,492

ノンリコース社債

85,192

84,200

長期借入金

2,159,109

2,505,677

ノンリコース長期借入金

356,493

321,887

受入敷金保証金

456,582

463,953

繰延税金負債

286,734

308,501

再評価に係る繰延税金負債

91,088

78,715

退職給付に係る負債

45,672

39,106

役員退職慰労引当金

799

559

その他

181,841

187,761

固定負債合計

4,308,333

4,814,856

負債合計

5,810,176

6,254,870

純資産の部

株主資本

資本金

340,552

341,000

資本剰余金

366,604

311,428

利益剰余金

1,499,572

1,658,821

自己株式

△38,354

△7,256

株主資本合計

2,168,374

2,303,994

その他の包括利益累計額

その他有価証券評価差額金

426,950

480,100

繰延ヘッジ損益

16,072

17,200

土地再評価差額金

194,900

167,068

為替換算調整勘定

67,710

105,580

退職給付に係る調整累計額

26,717

36,144

その他の包括利益累計額合計

732,351

806,093

新株予約権

1,291

880

非支配株主持分

129,202

123,688

純資産合計

3,031,220

3,234,656

負債純資産合計

8,841,396

9,489,527