ＫＤＸ不動産のキャッシュフロー計算書
（2021年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 自 2020年 5月 1日 至 2020年10月31日 | 当期 自 2020年11月 1日 至 2021年 4月30日 |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当期純利益 | 7,311,346 | 7,017,541 |
| 減価償却費 | 2,523,749 | 2,549,244 |
| 長期前払費用償却額 | 118,931 | 116,505 |
| 受取利息 | △69 | △49 |
| 支払利息 | 836,461 | 809,403 |
| 投資口交付費償却 | 9,171 | 9,171 |
| 投資法人債発行費償却 | 5,551 | 5,975 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | △58,776 | 80,426 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | △35,348 | 39,114 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 287,784 | △290,597 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 189,242 | △80,554 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △73,292 | 171,759 |
| 前受金の増減額（△は減少） | △143,064 | 173,084 |
| 預り金の増減額（△は減少） | △3,426 | 8,460 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 5,287,017 | 3,086,836 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | △151,900 | △116,060 |
| その他 | △14,249 | △15,521 |
| 小計 | 16,089,127 | 13,564,741 |
| 利息の受取額 | 69 | 49 |
| 利息の支払額 | △829,217 | △811,899 |
| 法人税等の支払額 | △835 | △764 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 15,259,143 | 12,752,128 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | △28,038 | △45,815 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | △17,408,155 | △1,168,428 |
| 無形固定資産の取得による支出 | - | △27 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | △111,848 | △28,160 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 99,089 | 181,075 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | △623,681 | △954,679 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,296,269 | 1,004,016 |
| 使途制限付信託預金の預入による支出 | - | △20,285 |
| 使途制限付信託預金の払出による収入 | 89,059 | 9,631 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △16,687,305 | △1,022,674 |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 短期借入れによる収入 | 4,000,000 | 5,800,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | △1,000,000 | △11,500,000 |
| 長期借入れによる収入 | 16,800,000 | 13,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △11,100,000 | △11,200,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | 992,122 | - |
| 投資法人債発行費の支出 | - | △3,228 |
| 分配金の支払額 | △6,174,673 | △6,592,738 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 3,517,449 | △9,595,966 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,089,287 | 2,133,486 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 24,344,686 | 26,433,973 |
現金及び現金同等物の期末残高 | 26,433,973 | 28,567,460 |
