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KDX不動産

8972

東証REIT

KDX不動産のキャッシュフロー計算書

2025年4月期

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

自  2024年 5月 1日

至  2024年10月31日

当期

自  2024年11月 1日

至  2025年 4月30日

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

税引前当期純利益

17,008,555

16,854,817

 

減価償却費

5,017,140

5,083,358

 

受取利息

2,936

13,408

 

支払利息

2,279,965

2,418,869

 

投資法人債発行費償却

6,036

6,000

 

減損損失

355,744

 

営業未収入金の増減額(△は増加)

329,992

95,855

 

未収消費税等の増減額(△は増加)

837,858

 

前払費用の増減額(△は増加)

189,558

106,026

 

営業未払金の増減額(△は減少)

638,604

600,303

 

未払金の増減額(△は減少)

515,741

102,098

 

未払消費税等の増減額(△は減少)

992,679

762,380

 

前受金の増減額(△は減少)

94,137

186,568

 

預り金の増減額(△は減少)

43,511

103,479

 

有形固定資産の売却による減少額

1,231,363

47,078

 

信託有形固定資産の売却による減少額

5,556,327

20,221,687

 

長期前払費用の増減額(△は増加)

224,834

42,262

 

長期預け金の増減額(△は増加)

10,550

 

その他

45,244

4,068

 

小計

33,509,801

43,719,808

 

利息の受取額

2,936

13,408

 

利息の支払額

1,991,472

2,137,892

 

法人税等の支払額

1,052

2,656

 

営業活動によるキャッシュ・フロー

31,520,212

41,592,668

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

有形固定資産の取得による支出

108,074

110,655

 

信託有形固定資産の取得による支出

26,276,166

22,626,396

 

無形固定資産の取得による支出

435

13,972

 

投資有価証券の売却による収入(支出)

67,283

 

預り敷金及び保証金の返還による支出

133,983

132,055

 

預り敷金及び保証金の受入による収入

69,311

92,979

 

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

1,357,081

1,259,628

 

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

1,890,921

1,056,728

 

信託入居一時金預り金の返還による支出

183,577

397,484

 

信託入居一時金預り金の受入による収入

64,964

88,725

 

使途制限付信託預金の預入による支出

970

3,080

 

使途制限付信託預金の払出による収入

29,324

30,419

 

その他

14,169

 

投資活動によるキャッシュ・フロー

26,058,882

23,274,420

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

自  2024年 5月 1日

至  2024年10月31日

当期

自  2024年11月 1日

至  2025年 4月30日

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

 

短期借入れによる収入

3,650,000

7,000,000

 

短期借入金の返済による支出

7,650,000

1,900,000

 

長期借入れによる収入

40,790,000

36,180,000

 

長期借入金の返済による支出

32,460,000

31,050,000

 

投資法人債の発行による収入

2,976,905

2,282,839

 

投資法人債の償還による支出

2,000,000

3,000,000

 

自己投資口の取得による支出

5,999,914

 

分配金の支払額

16,019,705

16,437,491

 

財務活動によるキャッシュ・フロー

10,712,800

12,924,566

現金及び現金同等物の増減額(△は減少)

5,251,469

5,393,680

現金及び現金同等物の期首残高

61,714,435

56,462,965

現金及び現金同等物の期末残高

 56,462,965

 61,856,646