ＫＤＸ不動産
ＫＤＸ不動産の貸借対照表
（2022年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2021年10月31日) | 当期 (2022年4月30日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 19,273,842 | 23,037,269 |
| | 信託現金及び信託預金 | 11,434,175 | 11,593,317 |
| | 営業未収入金 | 286,109 | 279,727 |
| | 前払費用 | 109,784 | 71,220 |
| | その他 | 8,478 | 10,146 |
| | 流動資産合計 | 31,112,390 | 34,991,680 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 建物 | 18,103,290 | 18,127,176 |
| | | | 減価償却累計額 | △7,140,580 | △7,449,568 |
| | | | 建物（純額） | 10,962,709 | 10,677,608 |
| | | 構築物 | 44,224 | 44,224 |
| | | | 減価償却累計額 | △20,238 | △21,468 |
| | | | 構築物（純額） | 23,985 | 22,755 |
| | | 機械及び装置 | 452,189 | 456,232 |
| | | | 減価償却累計額 | △309,897 | △322,911 |
| | | | 機械及び装置（純額） | 142,292 | 133,320 |
| | | 工具、器具及び備品 | 101,522 | 104,554 |
| | | | 減価償却累計額 | △76,005 | △79,754 |
| | | | 工具、器具及び備品（純額） | 25,516 | 24,800 |
| | | 土地 | 27,520,902 | 27,520,902 |
| | | 信託建物 | 128,595,353 | 130,362,510 |
| | | | 減価償却累計額 | △38,615,129 | △40,770,613 |
| | | | 信託建物（純額） | 89,980,223 | 89,591,896 |
| | | 信託構築物 | 391,649 | 429,795 |
| | | | 減価償却累計額 | △212,382 | △225,247 |
| | | | 信託構築物（純額） | 179,266 | 204,547 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,003,777 | 2,075,571 |
| | | | 減価償却累計額 | △917,306 | △981,465 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 1,086,471 | 1,094,106 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 723,095 | 739,174 |
| | | | 減価償却累計額 | △406,805 | △434,922 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 316,289 | 304,251 |
| | | 信託土地 | 291,876,758 | 296,760,716 |
| | | 信託建設仮勘定 | 5,300 | 800 |
| | | 有形固定資産合計 | 422,119,717 | 426,335,705 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| | | 信託借地権 | 346,877 | 346,103 |
| | | その他 | 98 | 76 |
| | | 無形固定資産合計 | 632,233 | 631,437 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2021年10月31日) | 当期 (2022年4月30日) |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | 1,138,386 | 1,136,860 |
| | | 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| | | 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| | | 長期前払費用 | 1,103,037 | 1,043,985 |
| | | その他 | 30,454 | 478,443 |
| | | 投資その他の資産合計 | 2,404,768 | 2,792,179 |
| | 固定資産合計 | 425,156,719 | 429,759,322 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 58,503 | 51,154 |
| | 繰延資産合計 | 58,503 | 51,154 |
| 資産合計 | 456,327,613 | 464,802,158 |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 1,642,689 | 1,759,501 |
| | 短期借入金 | 10,600,000 | 8,600,000 |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | 1,000,000 | 1,000,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 18,550,000 | 13,450,000 |
| | 未払金 | 465,668 | 579,319 |
| | 未払費用 | 87,958 | 88,892 |
| | 未払法人税等 | 776 | 794 |
| | 未払消費税等 | 268,140 | 218,882 |
| | 前受金 | 2,601,486 | 2,845,568 |
| | 預り金 | 2,744 | 7,335 |
| | その他 | 111 | － |
| | 流動負債合計 | 35,219,575 | 28,550,295 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| | 長期借入金 | 156,600,000 | 170,100,000 |
| | 預り敷金及び保証金 | 2,128,145 | 2,155,044 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 19,551,492 | 20,222,559 |
| | その他 | 283,539 | 10,448 |
| | 固定負債合計 | 190,563,178 | 204,488,052 |
| 負債合計 | 225,782,754 | 233,038,347 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 220,970,508 | 220,970,508 |
| | 剰余金 | | |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 3,917,542 | 3,828,434 |
| | | | 任意積立金合計 | 3,917,542 | 3,828,434 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,910,032 | 6,496,709 |
| | | 剰余金合計 | 9,827,574 | 10,325,143 |
| | 投資主資本合計 | 230,798,082 | 231,295,652 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △253,223 | 468,158 |
| | 評価・換算差額等合計 | △253,223 | 468,158 |
| 純資産合計 | 230,544,859 | 231,763,810 |
負債純資産合計 | 456,327,613 | 464,802,158 |
