ＫＤＸ不動産
ＫＤＸ不動産の貸借対照表
（2020年10月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 （2020年4月30日） | 当期 （2020年10月31日） |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 14,699,777 | 16,128,897 |
| | 信託現金及び信託預金 | 11,470,987 | 12,042,095 |
| | 営業未収入金 | 277,457 | 336,234 |
| | 前払費用 | 74,600 | 109,949 |
| | その他 | 12,394 | 13,766 |
| | 流動資産合計 | 26,535,218 | 28,630,942 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 建物 | 17,951,815 | 17,975,653 |
| | | | 減価償却累計額 | △6,221,158 | △6,526,749 |
| | | | 建物（純額） | 11,730,656 | 11,448,903 |
| | | 構築物 | 43,564 | 43,564 |
| | | | 減価償却累計額 | △16,589 | △17,805 |
| | | | 構築物（純額） | 26,974 | 25,759 |
| | | 機械及び装置 | 432,209 | 435,359 |
| | | | 減価償却累計額 | △272,362 | △284,721 |
| | | | 機械及び装置（純額） | 159,847 | 150,638 |
| | | 工具、器具及び備品 | 96,841 | 99,918 |
| | | | 減価償却累計額 | △64,691 | △68,421 |
| | | | 工具、器具及び備品（純額） | 32,150 | 31,496 |
| | | 土地 | 27,520,902 | 27,520,902 |
| | | 信託建物 | 126,874,865 | 128,754,352 |
| | | | 減価償却累計額 | △33,269,306 | △35,161,391 |
| | | | 信託建物（純額） | 93,605,558 | 93,592,960 |
| | | 信託構築物 | 362,902 | 379,369 |
| | | | 減価償却累計額 | △179,886 | △191,656 |
| | | | 信託構築物（純額） | 183,016 | 187,712 |
| | | 信託機械及び装置 | 1,741,678 | 1,876,485 |
| | | | 減価償却累計額 | △796,661 | △850,091 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 945,017 | 1,026,394 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 528,530 | 561,026 |
| | | | 減価償却累計額 | △346,706 | △365,732 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 181,824 | 195,294 |
| | | 信託土地 | 283,648,781 | 293,726,525 |
| | | 信託建設仮勘定 | － | 6,150 |
| | | 有形固定資産合計 | 418,034,728 | 427,912,737 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| | | 信託借地権 | 349,201 | 348,426 |
| | | その他 | 1,168 | 540 |
| | | 無形固定資産合計 | 635,627 | 634,225 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 （2020年4月30日） | 当期 （2020年10月31日） |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | 1,127,724 | 1,137,526 |
| | | 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| | | 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| | | 長期前払費用 | 1,150,151 | 1,183,120 |
| | | その他 | 20,501 | 21,676 |
| | | 投資その他の資産合計 | 2,431,266 | 2,475,213 |
| | 固定資産合計 | 421,101,622 | 431,022,176 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 51,840 | 57,394 |
| | 投資口交付費 | 18,342 | 9,171 |
| | 繰延資産合計 | 70,182 | 66,565 |
| 資産合計 | 447,707,022 | 459,719,684 |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 829,804 | 1,496,596 |
| | 短期借入金 | 9,500,000 | 12,500,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 22,300,000 | 23,000,000 |
| | 未払金 | 486,379 | 679,554 |
| | 未払費用 | 71,983 | 79,227 |
| | 未払法人税等 | 825 | 756 |
| | 未払消費税等 | 378,113 | 304,821 |
| | 前受金 | 2,821,477 | 2,678,412 |
| | 預り金 | 7,225 | 3,799 |
| | 流動負債合計 | 36,395,810 | 40,743,168 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 10,000,000 | 11,000,000 |
| | 長期借入金 | 150,250,000 | 155,250,000 |
| | 預り敷金及び保証金 | 2,005,687 | 2,007,851 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 19,113,024 | 19,640,709 |
| | その他 | 352,748 | 412,880 |
| | 固定負債合計 | 181,721,460 | 188,311,441 |
| 負債合計 | 218,117,270 | 229,054,609 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 220,970,508 | 220,970,508 |
| | 剰余金 | | |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| | | | 任意積立金合計 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,175,926 | 7,310,459 |
| | | 剰余金合計 | 8,951,261 | 10,085,794 |
| | 投資主資本合計 | 229,921,769 | 231,056,303 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △332,017 | △391,228 |
| | 評価・換算差額等合計 | △332,017 | △391,228 |
| 純資産合計 | 229,589,752 | 230,665,074 |
負債純資産合計 | 447,707,022 | 459,719,684 |
