ＫＤＸ不動産
ＫＤＸ不動産の貸借対照表
（2020年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 （2019年10月31日） | 当期 （2020年4月30日） |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 14,019,313 | 14,699,777 |
| | 信託現金及び信託預金 | 11,366,312 | 11,470,987 |
| | 営業未収入金 | 361,207 | 277,457 |
| | 前払費用 | 109,777 | 74,600 |
| | 未収消費税等 | 61,789 | － |
| | その他 | 13,223 | 12,394 |
| | 流動資産合計 | 25,931,623 | 26,535,218 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 建物 | 17,834,390 | 17,951,815 |
| | | | 減価償却累計額 | △5,917,165 | △6,221,158 |
| | | | 建物（純額） | 11,917,224 | 11,730,656 |
| | | 構築物 | 34,963 | 43,564 |
| | | | 減価償却累計額 | △15,551 | △16,589 |
| | | | 構築物（純額） | 19,411 | 26,974 |
| | | 機械及び装置 | 432,209 | 432,209 |
| | | | 減価償却累計額 | △260,033 | △272,362 |
| | | | 機械及び装置（純額） | 172,176 | 159,847 |
| | | 工具、器具及び備品 | 94,116 | 96,841 |
| | | | 減価償却累計額 | △61,148 | △64,691 |
| | | | 工具、器具及び備品（純額） | 32,967 | 32,150 |
| | | 土地 | 27,520,902 | 27,520,902 |
| | | 信託建物 | 124,425,127 | 126,874,865 |
| | | | 減価償却累計額 | △31,204,886 | △33,269,306 |
| | | | 信託建物（純額） | 93,220,241 | 93,605,558 |
| | | 信託構築物 | 359,676 | 362,902 |
| | | | 減価償却累計額 | △168,392 | △179,886 |
| | | | 信託構築物（純額） | 191,284 | 183,016 |
| | | 信託機械及び装置 | 1,656,878 | 1,741,678 |
| | | | 減価償却累計額 | △743,824 | △796,661 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 913,054 | 945,017 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 505,190 | 528,530 |
| | | | 減価償却累計額 | △326,879 | △346,706 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 178,310 | 181,824 |
| | | 信託土地 | 276,458,793 | 283,648,781 |
| | | 有形固定資産合計 | 410,624,366 | 418,034,728 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| | | 信託借地権 | 349,975 | 349,201 |
| | | その他 | 1,796 | 1,168 |
| | | 無形固定資産合計 | 637,029 | 635,627 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 （2019年10月31日） | 当期 （2020年4月30日） |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | 1,131,953 | 1,127,724 |
| | | 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| | | 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| | | 長期前払費用 | 1,232,222 | 1,150,151 |
| | | その他 | 8,768 | 20,501 |
| | | 投資その他の資産合計 | 2,505,834 | 2,431,266 |
| | 固定資産合計 | 413,767,231 | 421,101,622 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 46,835 | 51,840 |
| | 投資口交付費 | 27,513 | 18,342 |
| | 繰延資産合計 | 74,348 | 70,182 |
| 資産合計 | 439,773,203 | 447,707,022 |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 1,119,767 | 829,804 |
| | 短期借入金 | 2,200,000 | 9,500,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 21,600,000 | 22,300,000 |
| | 未払金 | 475,642 | 486,379 |
| | 未払費用 | 69,940 | 71,983 |
| | 未払法人税等 | 802 | 825 |
| | 未払消費税等 | 132,354 | 378,113 |
| | 前受金 | 2,565,047 | 2,821,477 |
| | 預り金 | 16,312 | 7,225 |
| | その他 | 123 | － |
| | 流動負債合計 | 28,179,990 | 36,395,810 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 8,000,000 | 10,000,000 |
| | 長期借入金 | 153,250,000 | 150,250,000 |
| | 預り敷金及び保証金 | 2,002,385 | 2,005,687 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 18,741,871 | 19,113,024 |
| | その他 | 322,853 | 352,748 |
| | 固定負債合計 | 182,317,110 | 181,721,460 |
| 負債合計 | 210,497,100 | 218,117,270 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 220,970,508 | 220,970,508 |
| | 剰余金 | | |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| | | | 任意積立金合計 | 2,775,335 | 2,775,335 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,844,500 | 6,175,926 |
| | | 剰余金合計 | 8,619,835 | 8,951,261 |
| | 投資主資本合計 | 229,590,343 | 229,921,769 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △314,241 | △332,017 |
| | 評価・換算差額等合計 | △314,241 | △332,017 |
| 純資産合計 | 229,276,102 | 229,589,752 |
負債純資産合計 | 439,773,203 | 447,707,022 |
