ＫＤＸ不動産
ＫＤＸ不動産の貸借対照表
（2019年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2018年10月31日) | 当期 (2019年4月30日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 14,050,532 | 19,675,112 |
| | 信託現金及び信託預金 | 10,973,654 | 10,959,133 |
| | 営業未収入金 | 360,261 | 298,778 |
| | 前払費用 | 111,536 | 49,708 |
| | その他 | 14,606 | 6,788 |
| | 流動資産合計 | 25,510,591 | 30,989,522 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 建物 | 17,693,312 | 17,776,419 |
| | | | 減価償却累計額 | △5,316,656 | △5,616,212 |
| | | | 建物（純額） | 12,376,655 | 12,160,207 |
| | | 構築物 | 32,618 | 32,618 |
| | | | 減価償却累計額 | △13,848 | △14,691 |
| | | | 構築物（純額） | 18,770 | 17,927 |
| | | 機械及び装置 | 421,857 | 424,662 |
| | | | 減価償却累計額 | △235,745 | △247,818 |
| | | | 機械及び装置（純額） | 186,111 | 176,843 |
| | | 工具、器具及び備品 | 86,586 | 93,446 |
| | | | 減価償却累計額 | △54,482 | △57,649 |
| | | | 工具、器具及び備品（純額） | 32,103 | 35,796 |
| | | 土地 | 27,520,902 | 27,520,902 |
| | | 信託建物 | 122,006,776 | 121,511,168 |
| | | | 減価償却累計額 | △27,897,343 | △29,185,084 |
| | | | 信託建物（純額） | 94,109,432 | 92,326,083 |
| | | 信託構築物 | 353,520 | 343,278 |
| | | | 減価償却累計額 | △159,867 | △157,234 |
| | | | 信託構築物（純額） | 193,653 | 186,043 |
| | | 信託機械及び装置 | 1,623,898 | 1,604,492 |
| | | | 減価償却累計額 | △708,259 | △691,969 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 915,639 | 912,523 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 476,862 | 487,000 |
| | | | 減価償却累計額 | △293,197 | △308,088 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 183,665 | 178,912 |
| | | 信託土地 | 272,828,051 | 269,059,794 |
| | | 信託建設仮勘定 | 2,933 | 1,511 |
| | | 有形固定資産合計 | 408,367,919 | 402,576,545 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 借地権 | 285,257 | 285,257 |
| | | 信託借地権 | 351,524 | 350,749 |
| | | その他 | 2,889 | 2,424 |
| | | 無形固定資産合計 | 639,671 | 638,431 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2018年10月31日) | 当期 (2019年4月30日) |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | 1,114,806 | 1,130,524 |
| | | 敷金及び保証金 | 10,000 | 10,000 |
| | | 信託敷金及び保証金 | 122,889 | 122,889 |
| | | 長期前払費用 | 1,256,374 | 1,178,564 |
| | | その他 | 113,111 | 19,487 |
| | | 投資その他の資産合計 | 2,617,181 | 2,461,465 |
| | 固定資産合計 | 411,624,771 | 405,676,443 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 39,860 | 51,346 |
| | 投資口交付費 | 45,855 | 36,684 |
| | 繰延資産合計 | 85,715 | 88,031 |
| 資産合計 | 437,221,079 | 436,753,997 |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 1,341,577 | 1,575,141 |
| | 短期借入金 | 6,000,000 | 4,200,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 13,750,000 | 16,700,000 |
| | 未払金 | 775,971 | 529,777 |
| | 未払費用 | 62,766 | 78,660 |
| | 未払法人税等 | 795 | 794 |
| | 未払消費税等 | 193,775 | 475,104 |
| | 前受金 | 2,364,110 | 2,368,366 |
| | 預り金 | 2,311 | 3,477 |
| | 流動負債合計 | 24,491,309 | 25,931,323 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 6,000,000 | 8,000,000 |
| | 長期借入金 | 157,300,000 | 153,150,000 |
| | 預り敷金及び保証金 | 1,953,387 | 1,993,121 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 18,150,520 | 18,035,523 |
| | その他 | 12,281 | 203,786 |
| | 固定負債合計 | 183,416,189 | 181,382,431 |
| 負債合計 | 207,907,498 | 207,313,754 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 220,970,508 | 220,970,508 |
| | 剰余金 | | |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 2,134,387 | 2,475,385 |
| | | | 任意積立金合計 | 2,134,387 | 2,475,385 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,107,886 | 6,178,677 |
| | | 剰余金合計 | 8,242,273 | 8,654,063 |
| | 投資主資本合計 | 229,212,781 | 229,624,572 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | 100,798 | △184,329 |
| | 評価・換算差額等合計 | 100,798 | △184,329 |
| 純資産合計 | 229,313,580 | 229,440,242 |
負債純資産合計 | 437,221,079 | 436,753,997 |
