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平和不動産リート

8966

東証REIT

平和不動産リートの貸借対照表

2020年5月期

 

 

(単位:千円)

 

第36期

(2019年11月30日)

第37期

(2020年5月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

13,956,919

12,276,641

信託現金及び信託預金

3,356,732

3,476,218

営業未収入金

47,450

60,832

前払費用

141,194

129,710

その他

4,376

2,216

貸倒引当金

77

99

流動資産合計

17,506,595

15,945,520

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

13,878,172

15,396,247

減価償却累計額

4,232,153

4,434,403

建物(純額)

9,646,018

10,961,843

構築物

69,402

77,367

減価償却累計額

39,059

41,083

構築物(純額)

30,342

36,284

機械及び装置

272,682

279,096

減価償却累計額

199,427

207,144

機械及び装置(純額)

73,255

71,952

工具、器具及び備品

198,580

218,648

減価償却累計額

133,192

141,910

工具、器具及び備品(純額)

65,387

76,738

土地

29,462,479

30,680,398

信託建物

48,711,978

48,591,753

減価償却累計額

11,358,585

11,774,871

信託建物(純額)

37,353,393

36,816,881

信託構築物

279,867

276,315

減価償却累計額

94,434

95,316

信託構築物(純額)

185,433

180,999

信託機械及び装置

637,868

631,223

減価償却累計額

302,769

308,690

信託機械及び装置(純額)

335,098

322,533

信託工具、器具及び備品

1,067,695

1,122,278

減価償却累計額

703,257

752,388

信託工具、器具及び備品(純額)

364,437

369,889

信託土地

85,722,111

86,910,985

有形固定資産合計

163,237,957

166,428,505

無形固定資産

 

 

借地権

1,193,875

1,910,049

信託借地権

3,315,665

3,315,665

ソフトウエア

4,962

4,285

その他

227

227

無形固定資産合計

4,514,730

5,230,228

 

 

 

 

(単位:千円)

 

第36期

(2019年11月30日)

第37期

(2020年5月31日)

投資その他の資産

 

 

差入保証金

14,617

14,617

長期前払費用

243,445

254,569

デリバティブ債権

4,791

65,393

その他

361,785

347,525

投資その他の資産合計

624,640

682,106

固定資産合計

168,377,328

172,340,840

繰延資産

 

 

投資法人債発行費

44,041

40,606

繰延資産合計

44,041

40,606

資産合計

185,927,964

188,326,967

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

737,128

471,246

1年内返済予定の長期借入金

11,550,000

11,914,200

未払費用

709,527

730,698

未払法人税等

225

594

未払消費税等

76,507

54,944

前受金

1,032,126

1,050,248

その他

38,754

41,746

流動負債合計

14,144,269

14,263,678

固定負債

 

 

投資法人債

6,400,000

6,400,000

長期借入金

64,517,200

66,353,000

預り敷金及び保証金

703,047

712,675

信託預り敷金及び保証金

4,308,792

4,420,602

デリバティブ債務

206,732

202,353

固定負債合計

76,135,772

78,088,631

負債合計

90,280,041

92,352,310

純資産の部

 

 

投資主資本

 

 

出資総額

81,370,715

81,370,715

剰余金

 

 

出資剰余金

7,406,652

7,406,652

任意積立金

 

 

圧縮積立金

415,683

415,683

一時差異等調整積立金

1,785,190

1,744,597

任意積立金合計

2,200,874

2,160,280

当期未処分利益又は当期未処理損失(△)

4,913,382

5,205,178

剰余金合計

14,520,908

14,772,110

投資主資本合計

95,891,623

96,142,826

評価・換算差額等

 

 

繰延ヘッジ損益

243,700

168,168

評価・換算差額等合計

243,700

168,168

純資産合計

95,647,923

95,974,657

負債純資産合計

185,927,964

188,326,967