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平和不動産リート

8966

東証REIT

平和不動産リートの貸借対照表

2019年5月期

 

 

(単位:千円)

 

第34期

(2018年11月30日)

第35期

(2019年5月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

16,729,073

14,757,359

信託現金及び信託預金

3,461,125

3,452,841

営業未収入金

60,844

54,203

前払費用

154,493

141,415

未収消費税等

246,521

-

その他

8,550

5,657

貸倒引当金

991

796

流動資産合計

20,659,618

18,410,682

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

11,122,450

11,949,880

減価償却累計額

3,201,893

3,373,117

建物(純額)

7,920,556

8,576,763

構築物

57,662

60,406

減価償却累計額

31,466

33,113

構築物(純額)

26,195

27,293

機械及び装置

226,157

226,221

減価償却累計額

150,689

157,269

機械及び装置(純額)

75,468

68,951

工具、器具及び備品

154,515

161,269

減価償却累計額

108,529

114,808

工具、器具及び備品(純額)

45,985

46,460

土地

22,231,000

24,580,632

信託建物

49,520,754

50,348,902

減価償却累計額

10,894,695

11,586,881

信託建物(純額)

38,626,059

38,762,021

信託構築物

279,550

284,548

減価償却累計額

89,537

93,764

信託構築物(純額)

190,013

190,783

信託機械及び装置

649,884

657,299

減価償却累計額

292,428

317,205

信託機械及び装置(純額)

357,455

340,094

信託工具、器具及び備品

978,228

1,030,081

減価償却累計額

623,251

670,826

信託工具、器具及び備品(純額)

354,976

359,255

信託土地

87,516,611

89,003,291

有形固定資産合計

157,344,323

161,955,548

無形固定資産

 

 

借地権

1,193,875

1,193,875

信託借地権

3,315,665

3,315,665

ソフトウエア

6,316

5,639

その他

242

242

無形固定資産合計

4,516,098

4,515,422

 

 

 

 

(単位:千円)

 

第34期

(2018年11月30日)

第35期

(2019年5月31日)

投資その他の資産

 

 

差入保証金

14,617

14,617

長期前払費用

280,085

259,123

デリバティブ債権

24,768

96

その他

330,367

320,578

投資その他の資産合計

649,839

594,415

固定資産合計

162,510,261

167,065,386

繰延資産

 

 

投資法人債発行費

29,618

28,881

繰延資産合計

29,618

28,881

資産合計

183,199,498

185,504,950

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

423,975

495,337

短期借入金

500,000

500,000

1年内返済予定の長期借入金

13,631,000

13,620,000

未払費用

696,205

714,774

未払法人税等

225

593

未払消費税等

-

33,833

前受金

1,000,905

1,026,348

その他

10,700

12,409

流動負債合計

16,263,012

16,403,297

固定負債

 

 

投資法人債

3,800,000

3,800,000

長期借入金

62,836,200

64,547,200

預り敷金及び保証金

620,432

647,342

信託預り敷金及び保証金

4,077,557

4,304,030

デリバティブ債務

244,392

340,866

固定負債合計

71,578,582

73,639,438

負債合計

87,841,594

90,042,736

純資産の部

 

 

投資主資本

 

 

出資総額

81,370,715

81,370,715

剰余金

 

 

出資剰余金

7,406,652

7,406,652

任意積立金

 

 

圧縮積立金

415,683

415,683

一時差異等調整積立金

1,866,378

1,825,784

任意積立金合計

2,282,061

2,241,467

当期未処分利益又は当期未処理損失(△)

4,593,321

4,827,310

剰余金合計

14,282,034

14,475,430

投資主資本合計

95,652,750

95,846,145

評価・換算差額等

 

 

繰延ヘッジ損益

294,846

383,930

評価・換算差額等合計

294,846

383,930

純資産合計

95,357,903

95,462,214

負債純資産合計

183,199,498

185,504,950