ＮＴＴ都市開発リート

（単位：千円）

前期

(2020年４月30日)

当期

(2020年10月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

3,333,411

3,776,202

信託現金及び信託預金

13,390,185

13,969,799

営業未収入金

108,075

128,405

前払費用

170,287

118,159

未収還付法人税等

105,300

99,232

その他

99

99

流動資産合計

17,107,359

18,091,899

固定資産

有形固定資産

信託建物

90,515,225

91,700,196

減価償却累計額

△29,865,402

△31,098,949

信託建物（純額）

60,649,822

60,601,246

信託構築物

2,024,871

2,068,108

減価償却累計額

△1,171,712

△1,211,122

信託構築物（純額）

853,159

856,985

信託工具、器具及び備品

520,237

620,489

減価償却累計額

△288,350

△326,365

信託工具、器具及び備品（純額）

231,886

294,124

信託土地

143,795,118

146,615,648

信託建設仮勘定

19,483

3,635

有形固定資産合計

205,549,470

208,371,641

無形固定資産

信託借地権

1,777,602

1,777,602

信託その他無形固定資産

354

331

その他

2,741

1,370

無形固定資産合計

1,780,698

1,779,304

投資その他の資産

投資有価証券

20,035,175

20,035,175

繰延税金資産

3,372

1,741

敷金及び保証金

10,000

10,000

長期前払費用

343,733

293,134

信託差入敷金及び保証金

630,697

630,697

投資その他の資産合計

21,022,979

20,970,748

固定資産合計

228,353,147

231,121,694

繰延資産

投資法人債発行費

27,030

23,749

繰延資産合計

27,030

23,749

資産合計

245,487,537

249,237,343

（単位：千円）

前期

(2020年４月30日)

当期

(2020年10月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,561,134

1,867,606

短期借入金

2,000,000

5,200,000

1年内返済予定の長期借入金

2,000,000

9,400,000

1年内償還予定の投資法人債

2,500,000

2,500,000

未払費用

115,413

113,863

未払分配金

12,719

14,770

未払法人税等

1,365

605

未払消費税等

121,198

75,437

未払事業所税

10,252

5,535

前受金

1,360,958

1,288,195

預り金

62,057

62,589

その他

300

－

流動負債合計

9,745,398

20,528,603

固定負債

長期借入金

97,100,000

89,700,000

投資法人債

6,000,000

6,000,000

信託預り敷金及び保証金

7,747,055

8,045,918

固定負債合計

110,847,055

103,745,918

負債合計

120,592,454

124,274,521

純資産の部

投資主資本

出資総額

120,350,148

120,350,148

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

762,316

762,316

任意積立金合計

762,316

762,316

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

3,782,618

3,850,356

剰余金合計

4,544,934

4,612,672

投資主資本合計

124,895,083

124,962,821

純資産合計

124,895,083

124,962,821

負債純資産合計

245,487,537

249,237,343