ＮＴＴ都市開発リート

（単位：千円）

前期

(2019年10月31日)

当期

(2020年４月30日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

3,714,831

3,333,411

信託現金及び信託預金

13,295,453

13,390,185

営業未収入金

139,681

108,075

前払費用

147,850

170,287

未収還付法人税等

104,132

105,300

その他

1,377

99

流動資産合計

17,403,327

17,107,359

固定資産

有形固定資産

信託建物

89,431,187

90,515,225

減価償却累計額

△28,512,557

△29,865,402

信託建物（純額）

60,918,630

60,649,822

信託構築物

2,004,210

2,024,871

減価償却累計額

△1,126,311

△1,171,712

信託構築物（純額）

877,899

853,159

信託工具、器具及び備品

474,148

520,237

減価償却累計額

△255,331

△288,350

信託工具、器具及び備品（純額）

218,817

231,886

信託土地

143,795,118

143,795,118

信託建設仮勘定

27,022

19,483

有形固定資産合計

205,837,487

205,549,470

無形固定資産

信託借地権

1,777,602

1,777,602

信託その他無形固定資産

407

354

その他

4,112

2,741

無形固定資産合計

1,782,121

1,780,698

投資その他の資産

投資有価証券

20,035,175

20,035,175

繰延税金資産

1,740

3,372

敷金及び保証金

10,000

10,000

長期前払費用

397,885

343,733

信託差入敷金及び保証金

630,697

630,697

投資その他の資産合計

21,075,498

21,022,979

固定資産合計

228,695,107

228,353,147

繰延資産

投資法人債発行費

30,311

27,030

繰延資産合計

30,311

27,030

資産合計

246,128,746

245,487,537

（単位：千円）

前期

(2019年10月31日)

当期

(2020年４月30日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,759,144

1,561,134

短期借入金

2,000,000

2,000,000

1年内返済予定の長期借入金

650,000

2,000,000

1年内償還予定の投資法人債

－

2,500,000

未払費用

113,727

115,413

未払分配金

10,715

12,719

未払法人税等

604

1,365

未払消費税等

73,778

121,198

未払事業所税

5,531

10,252

前受金

1,348,814

1,360,958

預り金

79,212

62,057

その他

19

300

流動負債合計

6,041,549

9,745,398

固定負債

長期借入金

99,100,000

97,100,000

投資法人債

8,500,000

6,000,000

信託預り敷金及び保証金

7,697,679

7,747,055

固定負債合計

115,297,679

110,847,055

負債合計

121,339,229

120,592,454

純資産の部

投資主資本

出資総額

120,350,148

120,350,148

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

762,316

762,316

任意積立金合計

762,316

762,316

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

3,677,052

3,782,618

剰余金合計

4,439,368

4,544,934

投資主資本合計

124,789,517

124,895,083

純資産合計

124,789,517

124,895,083

負債純資産合計

246,128,746

245,487,537