ＮＴＴ都市開発リート

（単位：千円）

前期

(2019年４月30日)

当期

(2019年10月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

3,741,237

3,714,831

信託現金及び信託預金

12,793,389

13,295,453

営業未収入金

122,417

139,681

前払費用

163,138

147,850

未収還付法人税等

106,896

104,132

その他

2,010

1,377

流動資産合計

16,929,090

17,403,327

固定資産

有形固定資産

信託建物

88,473,453

89,431,187

減価償却累計額

△27,168,284

△28,512,557

信託建物（純額）

61,305,169

60,918,630

信託構築物

1,949,343

2,004,210

減価償却累計額

△1,079,914

△1,126,311

信託構築物（純額）

869,428

877,899

信託工具、器具及び備品

400,621

474,148

減価償却累計額

△227,602

△255,331

信託工具、器具及び備品（純額）

173,018

218,817

信託土地

143,794,996

143,795,118

信託建設仮勘定

30,564

27,022

有形固定資産合計

206,173,176

205,837,487

無形固定資産

信託借地権

1,777,602

1,777,602

信託その他無形固定資産

474

407

その他

5,483

4,112

無形固定資産合計

1,783,560

1,782,121

投資その他の資産

投資有価証券

20,035,175

20,035,175

繰延税金資産

3,455

1,740

敷金及び保証金

10,000

10,000

長期前払費用

397,404

397,885

信託差入敷金及び保証金

630,697

630,697

投資その他の資産合計

21,076,733

21,075,498

固定資産合計

229,033,469

228,695,107

繰延資産

投資法人債発行費

33,592

30,311

繰延資産合計

33,592

30,311

資産合計

245,996,152

246,128,746

（単位：千円）

前期

(2019年４月30日)

当期

(2019年10月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,388,264

1,759,144

短期借入金

3,055,000

2,000,000

1年内返済予定の長期借入金

7,850,000

650,000

未払費用

116,347

113,727

未払分配金

10,468

10,715

未払法人税等

1,276

604

未払消費税等

85,388

73,778

未払事業所税

10,560

5,531

前受金

1,372,910

1,348,814

預り金

75,315

79,212

その他

－

19

流動負債合計

13,965,532

6,041,549

固定負債

長期借入金

90,900,000

99,100,000

投資法人債

8,500,000

8,500,000

信託預り敷金及び保証金

7,598,546

7,697,679

固定負債合計

106,998,546

115,297,679

負債合計

120,964,079

121,339,229

純資産の部

投資主資本

出資総額

120,350,148

120,350,148

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

400,267

762,316

任意積立金合計

400,267

762,316

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

4,281,656

3,677,052

剰余金合計

4,681,923

4,439,368

投資主資本合計

125,032,072

124,789,517

純資産合計

125,032,072

124,789,517

負債純資産合計

245,996,152

246,128,746