ＮＴＴ都市開発リート

8956

東証REIT

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ＮＴＴ都市開発リート(8956)の貸借対照表 - 株サーチ

ＮＴＴ都市開発リートの貸借対照表

（2024年10月期）

決算書

会計年度

		（単位：千円）
	前期 (2024年４月30日)	当期 (2024年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金	4,979,578	5,963,880
信託現金及び信託預金	14,812,025	14,621,855
営業未収入金	947,293	1,139,616
前払費用	276,695	197,473
未収還付法人税等	93,587	95,204
未収消費税等	394,454	－
その他	17,892	8,420
流動資産合計	21,521,527	22,026,450
固定資産
有形固定資産
建物	8,097,006	8,365,404
減価償却累計額	△566,331	△715,183
建物（純額）	7,530,674	7,650,220
構築物	54,649	54,887
減価償却累計額	△1,775	△2,843
構築物（純額）	52,874	52,043
機械及び装置	6,363	15,544
減価償却累計額	△1,170	△1,885
機械及び装置（純額）	5,192	13,659
工具、器具及び備品	4,986	5,443
減価償却累計額	△1,254	△1,713
工具、器具及び備品（純額）	3,732	3,730
土地	18,180,095	18,180,962
建設仮勘定	13,721	36,656
信託建物	102,292,254	103,132,496
減価償却累計額	△38,713,352	△40,208,523
信託建物（純額）	63,578,902	62,923,973
信託構築物	2,487,027	2,508,134
減価償却累計額	△1,464,810	△1,510,343
信託構築物（純額）	1,022,217	997,791
信託工具、器具及び備品	926,913	967,651
減価償却累計額	△671,626	△717,654
信託工具、器具及び備品（純額）	255,286	249,996
信託土地	162,804,148	162,840,682
信託建設仮勘定	125,520	203,901
有形固定資産合計	253,572,366	253,153,617
無形固定資産
信託借地権	14,998,573	14,998,573
信託その他無形固定資産	169	5,953
その他	6,977	5,949
無形固定資産合計	15,005,719	15,010,476
投資その他の資産
投資有価証券	20,035,175	20,035,175
繰延税金資産	5,821	2,977
差入敷金及び保証金	17,252	17,252
信託差入敷金及び保証金	819,166	854,974
長期前払費用	562,115	522,816
投資その他の資産合計	21,439,531	21,433,196
固定資産合計	290,017,617	289,597,291
繰延資産
投資口交付費	18,722	11,443
投資法人債発行費	22,075	20,041
繰延資産合計	40,797	31,485
資産合計	311,579,942	311,655,226

		（単位：千円）
	前期 (2024年４月30日)	当期 (2024年10月31日)
負債の部
流動負債
営業未払金	2,890,367	2,712,528
短期借入金	9,700,000	9,700,000
１年内返済予定の長期借入金	12,250,000	9,300,000
未払費用	165,617	182,724
未払分配金	14,024	12,845
未払法人税等	2,315	605
未払消費税等	－	438,971
未払事業所税	17,394	9,465
前受金	1,111,679	1,002,552
預り金	95,154	127,068
流動負債合計	26,246,553	23,486,761
固定負債
長期借入金	119,800,000	122,750,000
投資法人債	7,200,000	7,200,000
預り敷金及び保証金	1,501,049	1,487,174
信託預り敷金及び保証金	8,345,216	8,100,030
長期未払金	－	8,625
固定負債合計	136,846,265	139,545,830
負債合計	163,092,818	163,032,592
純資産の部
投資主資本
出資総額	142,154,069	142,154,069
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	2,111,384	2,111,384
任意積立金合計	2,111,384	2,111,384
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	4,221,670	4,357,180
剰余金合計	6,333,054	6,468,564
投資主資本合計	148,487,123	148,622,634
純資産合計	148,487,123	148,622,634
負債純資産合計	311,579,942	311,655,226