ジャパンリアルエステイト

（単位：千円）

前期

(2023年９月30日)

当期

(2024年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

29,088,626

32,066,286

信託現金及び信託預金

7,031,681

7,319,292

営業未収入金

567,325

709,783

前払費用

184,771

121,607

その他

187,435

305,907

流動資産合計

37,059,841

40,522,876

固定資産

有形固定資産

建物

245,930,990

253,197,683

減価償却累計額

△117,217,758

△120,857,358

建物（純額）

128,713,232

132,340,324

構築物

2,976,927

3,107,891

減価償却累計額

△1,290,764

△1,340,677

構築物（純額）

1,686,162

1,767,214

機械及び装置

3,201,108

3,306,743

減価償却累計額

△2,508,248

△2,538,869

機械及び装置（純額）

692,859

767,874

工具、器具及び備品

566,312

589,390

減価償却累計額

△386,398

△402,437

工具、器具及び備品（純額）

179,913

186,953

土地

459,185,364

475,136,821

建設仮勘定

42,408

80,007

信託建物

134,776,201

133,201,653

減価償却累計額

△47,321,055

△46,512,410

信託建物（純額）

87,455,146

86,689,242

信託構築物

1,264,520

1,212,849

減価償却累計額

△564,535

△577,380

信託構築物（純額）

699,984

635,469

信託機械及び装置

989,457

954,081

減価償却累計額

△742,459

△694,336

信託機械及び装置（純額）

246,998

259,745

信託工具、器具及び備品

87,247

95,314

減価償却累計額

△60,077

△62,421

信託工具、器具及び備品（純額）

27,170

32,892

信託土地

330,962,591

338,947,236

信託建設仮勘定

3,807

6,701

有形固定資産合計

1,009,895,641

1,036,850,483

無形固定資産

借地権

5,532,575

8,702,204

地役権

826,648

826,648

その他

16,511

14,045

無形固定資産合計

6,375,735

9,542,898

（単位：千円）

前期

(2023年９月30日)

当期

(2024年３月31日)

投資その他の資産

投資有価証券

660,468

660,468

敷金及び保証金

1,580,934

1,580,934

長期前払費用

94,691

63,197

その他投資等

1,584,386

1,659,598

投資その他の資産合計

3,920,480

3,964,199

固定資産合計

1,020,191,857

1,050,357,580

繰延資産

投資法人債発行費

40,097

31,829

繰延資産合計

40,097

31,829

資産合計

1,057,291,795

1,090,912,287

負債の部

流動負債

営業未払金

3,232,399

4,582,184

短期借入金

43,000,000

56,500,000

１年内償還予定の投資法人債

10,000,000

-

１年内返済予定の長期借入金

42,300,000

54,800,000

未払金

2,263,877

2,829,322

未払費用

326,686

394,362

未払法人税等

10,202

11,145

未払消費税等

1,144,312

277,362

前受金

3,041,293

3,071,196

その他

230,742

50,552

流動負債合計

105,549,514

122,516,127

固定負債

投資法人債

32,993,175

32,993,175

長期借入金

321,900,000

335,900,000

預り敷金保証金

55,656,092

56,083,929

繰延税金負債

2,407,132

3,070,981

資産除去債務

378,113

381,922

その他

5,262

1,046

固定負債合計

413,339,776

428,431,055

負債合計

518,889,290

550,947,182

純資産の部

投資主資本

出資総額

516,736,574

516,736,574

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

4,553,749

4,553,749

任意積立金合計

4,553,749

4,553,749

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

17,112,180

18,674,780

剰余金合計

21,665,930

23,228,529

投資主資本合計

538,402,505

539,965,104

純資産合計

538,402,505

539,965,104

負債純資産合計

1,057,291,795

1,090,912,287