ジャパンリアルエステイト

（単位：千円）

前期

(2024年９月30日)

当期

(2025年３月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

23,256,761

26,189,268

信託現金及び信託預金

7,427,170

6,588,143

営業未収入金

755,894

446,603

前払費用

255,881

133,739

未収消費税等

-

87,863

その他

268,867

262,183

流動資産合計

31,964,576

33,707,800

固定資産

有形固定資産

建物

255,426,165

265,537,381

減価償却累計額

△124,583,887

△128,393,270

建物（純額）

130,842,278

137,144,110

構築物

3,116,188

3,153,020

減価償却累計額

△1,391,653

△1,442,686

構築物（純額）

1,724,534

1,710,334

機械及び装置

3,366,768

3,481,912

減価償却累計額

△2,566,003

△2,594,896

機械及び装置（純額）

800,764

887,016

工具、器具及び備品

628,283

651,045

減価償却累計額

△419,610

△438,543

工具、器具及び備品（純額）

208,672

212,501

土地

475,279,121

497,994,645

建設仮勘定

142,320

221,709

信託建物

127,170,147

121,797,751

減価償却累計額

△44,895,777

△43,185,571

信託建物（純額）

82,274,370

78,612,180

信託構築物

1,080,502

1,080,890

減価償却累計額

△533,678

△487,902

信託構築物（純額）

546,824

592,987

信託機械及び装置

989,100

1,007,098

減価償却累計額

△691,846

△688,664

信託機械及び装置（純額）

297,253

318,433

信託工具、器具及び備品

89,467

100,549

減価償却累計額

△61,914

△61,274

信託工具、器具及び備品（純額）

27,552

39,274

信託土地

331,963,582

325,256,255

信託建設仮勘定

7,994

9,943

有形固定資産合計

1,024,115,268

1,042,999,392

無形固定資産

借地権

8,686,374

8,670,544

地役権

826,648

826,648

その他

9,473

5,861

無形固定資産合計

9,522,496

9,503,054

（単位：千円）

前期

(2024年９月30日)

当期

(2025年３月31日)

投資その他の資産

投資有価証券

660,468

660,468

敷金及び保証金

1,580,934

1,580,934

長期前払費用

28,707

106,042

その他投資等

1,654,323

2,013,163

投資その他の資産合計

3,924,433

4,360,608

固定資産合計

1,037,562,199

1,056,863,055

繰延資産

投資法人債発行費

24,444

17,099

繰延資産合計

24,444

17,099

資産合計

1,069,551,220

1,090,587,955

負債の部

流動負債

営業未払金

4,040,000

5,540,973

短期借入金

50,000,000

24,000,000

１年内償還予定の投資法人債

10,000,000

20,000,000

１年内返済予定の長期借入金

57,000,000

52,500,000

未払金

2,575,512

2,812,985

未払費用

406,882

466,900

未払法人税等

9,403

8,347

未払消費税等

1,289,610

-

前受金

2,978,683

3,035,067

その他

10,060

5,600

流動負債合計

128,310,153

108,369,874

固定負債

投資法人債

22,993,175

12,993,175

長期借入金

317,900,000

365,200,000

預り敷金保証金

54,796,185

56,393,815

繰延税金負債

3,742,215

4,525,130

資産除去債務

385,770

389,657

その他

14

-

固定負債合計

399,817,361

439,501,777

負債合計

528,127,515

547,871,652

純資産の部

投資主資本

出資総額

516,736,574

516,736,574

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

5,809,010

7,078,369

任意積立金合計

5,809,010

7,078,369

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

18,878,119

18,901,358

剰余金合計

24,687,130

25,979,728

投資主資本合計

541,423,704

542,716,302

純資産合計

541,423,704

542,716,302

負債純資産合計

1,069,551,220

1,090,587,955