トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2023年4月30日）

当期

（2023年10月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

2,369,631

2,385,353

信託現金及び信託預金

5,918,214

6,124,577

営業未収入金

21,001

16,846

貯蔵品

4,920

3,866

前払費用

218,602

159,364

流動資産合計

8,532,370

8,690,009

固定資産

有形固定資産

信託建物

22,429,617

22,648,548

減価償却累計額

△4,091,543

△4,472,620

信託建物（純額）

18,338,074

18,175,927

信託構築物

204,195

204,369

減価償却累計額

△77,162

△81,951

信託構築物（純額）

127,032

122,417

信託機械及び装置

578,511

602,015

減価償却累計額

△250,370

△275,176

信託機械及び装置（純額）

328,140

326,839

信託工具、器具及び備品

393,015

425,133

減価償却累計額

△198,956

△227,049

信託工具、器具及び備品（純額）

194,059

198,084

信託土地

57,910,511

57,910,511

有形固定資産合計

76,897,818

76,733,780

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

300,352

278,525

繰延税金資産

18

17

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

310,371

288,543

固定資産合計

78,077,818

77,891,951

繰延資産

投資口交付費

9,253

18,726

投資法人債発行費

11,470

10,788

繰延資産合計

20,723

29,514

資産合計

86,630,912

86,611,475

（単位：千円）

前期

（2023年4月30日）

当期

（2023年10月31日）

負債の部

流動負債

営業未払金

282,899

230,914

短期借入金

800,000

400,000

１年内返済予定の長期借入金

5,200,000

5,600,000

未払金

157,416

158,820

未払法人税等

990

957

未払消費税等

25,501

46,034

前受金

576,577

569,111

その他

175,246

141,461

流動負債合計

7,218,631

7,147,299

固定負債

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

34,700,000

34,300,000

信託預り敷金及び保証金

2,865,317

2,889,838

固定負債合計

38,565,317

38,189,838

負債合計

45,783,949

45,337,137

純資産の部

投資主資本

出資総額

39,395,425

39,802,455

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,451,537

1,471,882

剰余金合計

1,451,537

1,471,882

投資主資本合計

40,846,963

41,274,338

純資産合計

40,846,963

41,274,338

負債純資産合計

86,630,912

86,611,475