トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2022年10月31日）

当期

（2023年4月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

2,240,186

2,369,631

信託現金及び信託預金

5,921,593

5,918,214

営業未収入金

19,398

21,001

貯蔵品

4,029

4,920

前払費用

159,777

218,602

流動資産合計

8,344,986

8,532,370

固定資産

有形固定資産

信託建物

21,977,576

22,429,617

減価償却累計額

△3,720,529

△4,091,543

信託建物（純額）

18,257,046

18,338,074

信託構築物

194,174

204,195

減価償却累計額

△72,588

△77,162

信託構築物（純額）

121,586

127,032

信託機械及び装置

555,725

578,511

減価償却累計額

△226,764

△250,370

信託機械及び装置（純額）

328,960

328,140

信託工具、器具及び備品

362,450

393,015

減価償却累計額

△171,756

△198,956

信託工具、器具及び備品（純額）

190,693

194,059

信託土地

57,226,468

57,910,511

信託建設仮勘定

159

－

有形固定資産合計

76,124,916

76,897,818

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

314,295

300,352

繰延税金資産

16

18

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

324,311

310,371

固定資産合計

77,318,855

78,077,818

繰延資産

投資口交付費

14,746

9,253

投資法人債発行費

12,151

11,470

繰延資産合計

26,898

20,723

資産合計

85,690,740

86,630,912

（単位：千円）

前期

（2022年10月31日）

当期

（2023年4月30日）

負債の部

流動負債

営業未払金

155,380

282,899

短期借入金

－

800,000

１年内返済予定の長期借入金

6,200,000

5,200,000

未払金

157,903

157,416

未払法人税等

941

990

未払消費税等

96,460

25,501

前受金

561,521

576,577

その他

107,976

175,246

流動負債合計

7,280,183

7,218,631

固定負債

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

33,700,000

34,700,000

信託預り敷金及び保証金

2,879,743

2,865,317

固定負債合計

37,579,743

38,565,317

負債合計

44,859,926

45,783,949

純資産の部

投資主資本

出資総額

39,395,425

39,395,425

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,435,388

1,451,537

剰余金合計

1,435,388

1,451,537

投資主資本合計

40,830,814

40,846,963

純資産合計

40,830,814

40,846,963

負債純資産合計

85,690,740

86,630,912