トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2022年4月30日）

当期

（2022年10月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

1,993,629

2,240,186

信託現金及び信託預金

5,767,026

5,921,593

営業未収入金

11,962

19,398

貯蔵品

473

4,029

前払費用

219,941

159,777

未収消費税等

67,943

－

流動資産合計

8,060,976

8,344,986

固定資産

有形固定資産

信託建物

21,797,047

21,977,576

減価償却累計額

△3,352,205

△3,720,529

信託建物（純額）

18,444,842

18,257,046

信託構築物

191,140

194,174

減価償却累計額

△67,517

△72,588

信託構築物（純額）

123,623

121,586

信託機械及び装置

503,079

555,725

減価償却累計額

△202,558

△226,764

信託機械及び装置（純額）

300,521

328,960

信託工具、器具及び備品

339,033

362,450

減価償却累計額

△145,376

△171,756

信託工具、器具及び備品（純額）

193,656

190,693

信託土地

57,226,468

57,226,468

信託建設仮勘定

－

159

有形固定資産合計

76,289,112

76,124,916

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

330,811

314,295

繰延税金資産

18

16

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

340,829

324,311

固定資産合計

77,499,570

77,318,855

繰延資産

投資口交付費

23,381

14,746

投資法人債発行費

12,832

12,151

繰延資産合計

36,214

26,898

資産合計

85,596,761

85,690,740

（単位：千円）

前期

（2022年4月30日）

当期

（2022年10月31日）

負債の部

流動負債

営業未払金

220,951

155,380

１年内返済予定の長期借入金

6,400,000

6,200,000

未払金

153,113

157,903

未払法人税等

976

941

未払消費税等

18,453

96,460

前受金

550,142

561,521

その他

82,174

107,976

流動負債合計

7,425,811

7,280,183

固定負債

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

33,500,000

33,700,000

信託預り敷金及び保証金

2,869,200

2,879,743

固定負債合計

37,369,200

37,579,743

負債合計

44,795,011

44,859,926

純資産の部

投資主資本

出資総額

39,395,425

39,395,425

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,406,323

1,435,388

剰余金合計

1,406,323

1,435,388

投資主資本合計

40,801,749

40,830,814

純資産合計

40,801,749

40,830,814

負債純資産合計

85,596,761

85,690,740