トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2021年10月31日）

当期

（2022年4月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

2,652,728

1,993,629

信託現金及び信託預金

5,518,112

5,767,026

営業未収入金

17,942

11,962

貯蔵品

－

473

前払費用

161,069

219,941

未収消費税等

－

67,943

その他

5

－

流動資産合計

8,349,858

8,060,976

固定資産

有形固定資産

信託建物

20,119,962

21,797,047

減価償却累計額

△2,994,110

△3,352,205

信託建物（純額）

17,125,852

18,444,842

信託構築物

189,308

191,140

減価償却累計額

△62,487

△67,517

信託構築物（純額）

126,820

123,623

信託機械及び装置

485,493

503,079

減価償却累計額

△180,265

△202,558

信託機械及び装置（純額）

305,228

300,521

信託工具、器具及び備品

296,373

339,033

減価償却累計額

△121,644

△145,376

信託工具、器具及び備品（純額）

174,729

193,656

信託土地

52,684,861

57,226,468

有形固定資産合計

70,417,493

76,289,112

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

309,776

330,811

繰延税金資産

－

18

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

319,776

340,829

固定資産合計

71,606,897

77,499,570

繰延資産

投資口交付費

14,633

23,381

投資法人債発行費

14,015

12,832

繰延資産合計

28,648

36,214

資産合計

79,985,404

85,596,761

（単位：千円）

前期

（2021年10月31日）

当期

（2022年4月30日）

負債の部

流動負債

営業未払金

138,635

220,951

１年内返済予定の長期借入金

5,200,000

6,400,000

未払金

146,404

153,113

未払法人税等

605

976

未払消費税等

26,106

18,453

前受金

510,862

550,142

その他

138,959

82,174

流動負債合計

6,161,572

7,425,811

固定負債

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

32,300,000

33,500,000

信託預り敷金及び保証金

2,646,800

2,869,200

固定負債合計

35,946,800

37,369,200

負債合計

42,108,373

44,795,011

純資産の部

投資主資本

出資総額

36,516,661

39,395,425

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,360,369

1,406,323

剰余金合計

1,360,369

1,406,323

投資主資本合計

37,877,031

40,801,749

純資産合計

37,877,031

40,801,749

負債純資産合計

79,985,404

85,596,761