トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2019年10月31日）

当期

（2020年4月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

1,255,860

2,463,231

信託現金及び信託預金

4,559,324

5,077,584

営業未収入金

10,614

15,993

前払費用

130,471

201,373

未収消費税等

－

161,633

その他

701

－

流動資産合計

5,956,972

7,919,816

固定資産

有形固定資産

信託建物

16,192,672

19,051,682

減価償却累計額

△1,731,092

△2,038,732

信託建物（純額）

14,461,579

17,012,949

信託構築物

171,247

185,380

減価償却累計額

△44,110

△49,110

信託構築物（純額）

127,136

136,270

信託機械及び装置

307,063

338,278

減価償却累計額

△112,282

△126,520

信託機械及び装置（純額）

194,781

211,758

信託工具、器具及び備品

178,116

223,105

減価償却累計額

△52,956

△66,342

信託工具、器具及び備品（純額）

125,160

156,762

信託土地

40,378,496

49,650,945

有形固定資産合計

55,287,154

67,168,685

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

253,654

342,254

繰延税金資産

－

17

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

263,654

352,271

固定資産合計

56,420,437

68,390,585

繰延資産

投資口交付費

23,516

35,093

繰延資産合計

23,516

35,093

資産合計

62,400,925

76,345,496

（単位：千円）

前期

（2019年10月31日）

当期

（2020年4月30日）

負債の部

流動負債

営業未払金

91,879

178,680

1年内返済予定の長期借入金

4,400,000

4,800,000

未払金

119,106

141,637

未払法人税等

605

956

未払消費税等

77,376

12,997

前受金

416,768

489,103

その他

37,805

316,487

流動負債合計

5,143,540

5,939,862

固定負債

長期借入金

24,800,000

30,700,000

信託預り敷金及び保証金

2,350,980

2,307,265

固定負債合計

27,150,980

33,007,265

負債合計

32,294,520

38,947,127

純資産の部

投資主資本

出資総額

29,009,048

36,097,061

出資総額控除額

一時差異等調整引当額

△1,132

－

出資総額控除額合計

△1,132

－

出資総額（純額）

29,007,916

36,097,061

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,098,661

1,301,306

剰余金合計

1,098,661

1,301,306

投資主資本合計

30,106,578

37,398,368

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△172

－

評価・換算差額等合計

△172

－

純資産合計

30,106,405

37,398,368

負債純資産合計

62,400,925

76,345,496