トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2019年4月30日）

当期

（2019年10月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

2,241,792

1,255,860

信託現金及び信託預金

4,310,993

4,559,324

営業未収入金

13,187

10,614

前払費用

166,330

130,471

未収消費税等

119,462

－

その他

1

701

流動資産合計

6,851,768

5,956,972

固定資産

有形固定資産

信託建物

15,958,022

16,192,672

減価償却累計額

△1,467,073

△1,731,092

信託建物（純額）

14,490,949

14,461,579

信託構築物

167,801

171,247

減価償却累計額

△38,985

△44,110

信託構築物（純額）

128,815

127,136

信託機械及び装置

306,542

307,063

減価償却累計額

△98,036

△112,282

信託機械及び装置（純額）

208,505

194,781

信託工具、器具及び備品

172,411

178,116

減価償却累計額

△43,741

△52,956

信託工具、器具及び備品（純額）

128,669

125,160

信託土地

40,378,496

40,378,496

有形固定資産合計

55,335,436

55,287,154

無形固定資産

信託借地権

－

869,627

無形固定資産合計

－

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

278,476

253,654

繰延税金資産

4,377

－

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

292,853

263,654

固定資産合計

55,628,290

56,420,437

繰延資産

投資口交付費

34,755

23,516

繰延資産合計

34,755

23,516

資産合計

62,514,815

62,400,925

（単位：千円）

前期

（2019年4月30日）

当期

（2019年10月31日）

負債の部

流動負債

営業未払金

87,630

91,879

1年内返済予定の長期借入金

3,200,000

4,400,000

未払金

131,943

119,106

未払法人税等

48,843

605

未払消費税等

11,542

77,376

前受金

394,839

416,768

その他

72,195

37,805

流動負債合計

3,946,996

5,143,540

固定負債

長期借入金

26,000,000

24,800,000

信託預り敷金及び保証金

2,330,353

2,350,980

固定負債合計

28,330,353

27,150,980

負債合計

32,277,349

32,294,520

純資産の部

投資主資本

出資総額

29,009,048

29,009,048

出資総額控除額

一時差異等調整引当額

△2,344

△1,132

出資総額控除額合計

△2,344

△1,132

出資総額（純額）

29,006,704

29,007,916

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,231,936

1,098,661

剰余金合計

1,231,936

1,098,661

投資主資本合計

30,238,640

30,106,578

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△1,175

△172

評価・換算差額等合計

△1,175

△172

純資産合計

30,237,465

30,106,405

負債純資産合計

62,514,815

62,400,925