トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2018年10月31日）

当期

（2019年4月30日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

1,902,037

2,241,792

信託現金及び信託預金

3,830,246

4,310,993

営業未収入金

3,555

13,187

前払費用

103,579

166,330

未収消費税等

－

119,462

その他

－

1

流動資産合計

5,839,418

6,851,768

固定資産

有形固定資産

信託建物

13,515,395

15,958,022

減価償却累計額

△1,244,757

△1,467,073

信託建物（純額）

12,270,638

14,490,949

信託構築物

143,424

167,801

減価償却累計額

△34,091

△38,985

信託構築物（純額）

109,332

128,815

信託機械及び装置

303,516

306,542

減価償却累計額

△84,627

△98,036

信託機械及び装置（純額）

218,889

208,505

信託工具、器具及び備品

123,707

172,411

減価償却累計額

△36,345

△43,741

信託工具、器具及び備品（純額）

87,362

128,669

信託土地

32,774,913

40,378,496

有形固定資産合計

45,461,135

55,335,436

投資その他の資産

長期前払費用

204,811

278,476

繰延税金資産

10

4,377

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

214,821

292,853

固定資産合計

45,675,957

55,628,290

繰延資産

投資口交付費

22,284

34,755

繰延資産合計

22,284

34,755

資産合計

51,537,660

62,514,815

（単位：千円）

前期

（2018年10月31日）

当期

（2019年4月30日）

負債の部

流動負債

営業未払金

83,719

87,630

1年内返済予定の長期借入金

4,000,000

3,200,000

未払金

101,450

131,943

未払法人税等

814

48,843

未払消費税等

69,257

11,542

前受金

451,002

394,839

その他

63,798

72,195

流動負債合計

4,770,042

3,946,996

固定負債

長期借入金

20,000,000

26,000,000

信託預り敷金及び保証金

2,054,450

2,330,353

その他

2,424

－

固定負債合計

22,056,875

28,330,353

負債合計

26,826,918

32,277,349

純資産の部

投資主資本

出資総額

23,907,827

29,009,048

出資総額控除額

一時差異等調整引当額

△4,219

△2,344

出資総額控除額合計

△4,219

△2,344

出資総額（純額）

23,903,608

29,006,704

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

809,558

1,231,936

剰余金合計

809,558

1,231,936

投資主資本合計

24,713,166

30,238,640

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△2,424

△1,175

評価・換算差額等合計

△2,424

△1,175

純資産合計

24,710,742

30,237,465

負債純資産合計

51,537,660

62,514,815