トーセイ・リート

（単位：千円）

前期

（2024年4月30日）

当期

（2024年10月31日）

資産の部

流動資産

現金及び預金

1,958,632

2,056,582

信託現金及び信託預金

6,064,248

6,313,758

営業未収入金

16,394

26,379

貯蔵品

3,642

5,063

前払費用

216,847

159,741

その他

17,185

2,200

流動資産合計

8,276,950

8,563,726

固定資産

有形固定資産

信託建物

23,771,527

23,985,841

減価償却累計額

△4,867,485

△5,274,772

信託建物（純額）

18,904,042

18,711,068

信託構築物

230,710

231,409

減価償却累計額

△87,138

△92,936

信託構築物（純額）

143,571

138,473

信託機械及び装置

615,095

663,400

減価償却累計額

△300,071

△326,185

信託機械及び装置（純額）

315,024

337,215

信託工具、器具及び備品

468,156

499,361

減価償却累計額

△257,108

△288,986

信託工具、器具及び備品（純額）

211,048

210,375

信託土地

60,852,274

60,852,274

有形固定資産合計

80,425,960

80,249,407

無形固定資産

信託借地権

869,627

869,627

無形固定資産合計

869,627

869,627

投資その他の資産

長期前払費用

257,696

247,707

繰延税金資産

17

17

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

267,714

257,724

固定資産合計

81,563,302

81,376,760

繰延資産

投資口交付費

26,485

18,786

投資法人債発行費

10,107

9,425

繰延資産合計

36,592

28,212

資産合計

89,876,846

89,968,698

（単位：千円）

前期

（2024年4月30日）

当期

（2024年10月31日）

負債の部

流動負債

営業未払金

153,990

188,447

１年内返済予定の長期借入金

7,800,000

7,900,000

未払金

162,467

165,667

未払法人税等

955

856

未払消費税等

28,845

48,770

前受金

585,992

598,208

その他

92,628

124,608

流動負債合計

8,824,880

9,026,558

固定負債

投資法人債

1,000,000

1,000,000

長期借入金

34,100,000

34,000,000

信託預り敷金及び保証金

2,994,237

2,954,500

固定負債合計

38,094,237

37,954,500

負債合計

46,919,118

46,981,059

純資産の部

投資主資本

出資総額

41,450,790

41,450,790

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

1,506,937

1,536,848

剰余金合計

1,506,937

1,536,848

投資主資本合計

42,957,727

42,987,639

純資産合計

42,957,727

42,987,639

負債純資産合計

89,876,846

89,968,698