積水ハウス・リートのキャッシュフロー計算書
（2019年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (自 2018年 5月 1日 至 2018年10月31日) | 当期 (自 2018年11月 1日 至 2019年 4月30日) |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当期純利益 | 7,403,385 | 5,894,747 |
| 減価償却費 | 2,143,819 | 2,190,566 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,919 | 2,919 |
| 投資口交付費償却 | 14,384 | 14,384 |
| 負ののれん発生益 | △2,293,923 | － |
| 受取利息 | △98 | △111 |
| 支払利息 | 650,700 | 656,751 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | △6,629 | △11,611 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | △147,089 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | △40,845 | △14,072 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | △29,126 | △117,273 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 147,997 | △80,862 |
| 未払金の増減額（△は減少） | △404,864 | 361,698 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △127,643 | △200,653 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 72,781 | △2,499 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 19,029,353 | － |
| その他 | 25,875 | △59,850 |
| 小計 | 26,588,085 | 8,487,044 |
| 利息の受取額 | 98 | 111 |
| 利息の支払額 | △763,802 | △767,380 |
| 法人税等の支払額 | △3,188 | △604 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 25,821,192 | 7,719,170 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | △24,039,880 | △19,999,067 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | △2,290,065 | － |
| 無形固定資産の取得による支出 | △7,067 | － |
| 差入敷金及び保証金の差入による支出 | △537,857 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 483,748 | 310,349 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | △666,337 | △126,690 |
| 投資その他の資産の増減額（△は増加） | △6,605 | △189,934 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △27,064,065 | △20,005,342 |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 短期借入れによる収入 | 8,000,000 | 23,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | △8,000,000 | △17,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 10,500,000 | 25,382,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △2,500,000 | △12,382,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | △2,500,000 |
| 分配金の支払額 | △5,673,896 | △5,844,807 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 2,326,103 | 11,155,192 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,083,230 | △1,130,979 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 9,613,003 | 22,090,154 |
合併に伴う現金及び現金同等物の増加額 | 11,393,919 | － |
現金及び現金同等物の期末残高 | 22,090,154 | 20,959,174 |
