積水ハウス・リート
積水ハウス・リートの貸借対照表
（2023年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2022年10月31日) | 当期 (2023年４月30日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 11,416,266 | 10,950,123 |
| | 信託現金及び信託預金 | 16,340,838 | 16,451,343 |
| | 営業未収入金 | 198,066 | 190,520 |
| | 未収還付法人税等 | － | 1,243 |
| | 前払費用 | 300,452 | 308,728 |
| | その他 | 58,286 | 170,352 |
| | 貸倒引当金 | △2,653 | △2,791 |
| | 流動資産合計 | 28,311,256 | 28,069,520 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 信託建物 | 184,641,536 | 185,350,612 |
| | | | 減価償却累計額 | △23,440,710 | △25,844,317 |
| | | | 信託建物（純額） | 161,200,826 | 159,506,295 |
| | | 信託構築物 | 1,620,073 | 1,623,170 |
| | | | 減価償却累計額 | △333,254 | △365,798 |
| | | | 信託構築物（純額） | 1,286,818 | 1,257,371 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,387,047 | 2,419,653 |
| | | | 減価償却累計額 | △433,368 | △490,235 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 1,953,678 | 1,929,418 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 870,024 | 1,015,435 |
| | | | 減価償却累計額 | △276,299 | △355,857 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 593,724 | 659,578 |
| | | 信託土地 | 368,656,815 | 368,656,815 |
| | | 信託建設仮勘定 | 17,859 | － |
| | | 有形固定資産合計 | 533,709,723 | 532,009,479 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 信託借地権 | 6,034,763 | 5,979,645 |
| | | その他 | 3,622 | 8,095 |
| | | 無形固定資産合計 | 6,038,385 | 5,987,741 |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | 486,179 | 684,910 |
| | | 差入敷金及び保証金 | 1,530,346 | 1,530,346 |
| | | 長期前払費用 | 625,332 | 643,969 |
| | | その他 | 157,179 | 159,804 |
| | | 投資その他の資産合計 | 2,799,038 | 3,019,030 |
| | 固定資産合計 | 542,547,147 | 541,016,251 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 107,395 | 94,196 |
| | 投資口交付費 | 33,602 | 25,201 |
| | 繰延資産合計 | 140,997 | 119,398 |
| 資産合計 | 570,999,401 | 569,205,170 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2022年10月31日) | 当期 (2023年４月30日) |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 1,116,383 | 923,839 |
| | 短期借入金 | 7,700,000 | － |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | － | 3,000,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 31,310,000 | 40,050,000 |
| | 未払金 | 1,169,452 | 1,082,585 |
| | 未払費用 | 217,054 | 249,713 |
| | 未払法人税等 | 584 | － |
| | 未払消費税等 | 678,924 | － |
| | 前受金 | 712,064 | 692,786 |
| | デリバティブ債務 | 10,052 | 7,099 |
| | その他 | 12,758 | 8,932 |
| | 流動負債合計 | 42,927,275 | 46,014,955 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 31,500,000 | 28,500,000 |
| | 長期借入金 | 187,732,000 | 186,692,000 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 14,353,152 | 14,380,909 |
| | デリバティブ債務 | 2,149 | － |
| | 固定負債合計 | 233,587,302 | 229,572,909 |
| 負債合計 | 276,514,577 | 275,587,864 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 161,283,304 | 161,283,304 |
| | 剰余金 | | |
| | | 出資剰余金 | 128,598,415 | 128,598,415 |
| | | | 出資剰余金控除額 | △3,999,964 | △3,999,964 |
| | | | 出資剰余金（純額） | 124,598,450 | 124,598,450 |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 993,722 | 911,281 |
| | | | 一時差異等調整積立金 | 417,038 | 194,129 |
| | | | 任意積立金合計 | 1,410,761 | 1,105,411 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,204,510 | 6,637,238 |
| | | 剰余金合計 | 133,213,722 | 132,341,100 |
| | 投資主資本合計 | 294,497,026 | 293,624,405 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △12,202 | △7,099 |
| | 評価・換算差額等合計 | △12,202 | △7,099 |
| 純資産合計 | 294,484,824 | 293,617,306 |
負債純資産合計 | 570,999,401 | 569,205,170 |
