積水ハウス・リート
積水ハウス・リートの貸借対照表
（2022年10月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2022年4月30日) | 当期 (2022年10月31日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 11,154,608 | 11,416,266 |
| | 信託現金及び信託預金 | 16,033,132 | 16,340,838 |
| | 営業未収入金 | 188,420 | 198,066 |
| | 前払費用 | 259,778 | 300,452 |
| | その他 | 159,040 | 58,286 |
| | 貸倒引当金 | △1,022 | △2,653 |
| | 流動資産合計 | 27,793,958 | 28,311,256 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 信託建物 | 180,182,133 | 184,641,536 |
| | | | 減価償却累計額 | △21,399,288 | △23,440,710 |
| | | | 信託建物（純額） | 158,782,845 | 161,200,826 |
| | | 信託構築物 | 1,587,002 | 1,620,073 |
| | | | 減価償却累計額 | △302,079 | △333,254 |
| | | | 信託構築物（純額） | 1,284,922 | 1,286,818 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,424,138 | 2,387,047 |
| | | | 減価償却累計額 | △385,167 | △433,368 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 2,038,970 | 1,953,678 |
| | | 信託車両運搬具 | 153 | － |
| | | | 減価償却累計額 | △153 | － |
| | | | 信託車両運搬具（純額） | 0 | － |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 774,779 | 870,024 |
| | | | 減価償却累計額 | △218,587 | △276,299 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 556,192 | 593,724 |
| | | 信託土地 | 385,124,884 | 368,656,815 |
| | | 信託建設仮勘定 | 12,859 | 17,859 |
| | | 有形固定資産合計 | 547,800,674 | 533,709,723 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 信託借地権 | 2,348,619 | 6,034,763 |
| | | その他 | 4,876 | 3,622 |
| | | 無形固定資産合計 | 2,353,495 | 6,038,385 |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 投資有価証券 | － | 486,179 |
| | | 差入敷金及び保証金 | 801,516 | 1,530,346 |
| | | 長期前払費用 | 641,322 | 625,332 |
| | | その他 | 369,782 | 157,179 |
| | | 投資その他の資産合計 | 1,812,621 | 2,799,038 |
| | 固定資産合計 | 551,966,791 | 542,547,147 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 121,255 | 107,395 |
| | 投資口交付費 | 49,105 | 33,602 |
| | 繰延資産合計 | 170,361 | 140,997 |
| 資産合計 | 579,931,111 | 570,999,401 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2022年4月30日) | 当期 (2022年10月31日) |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 835,543 | 1,116,383 |
| | 短期借入金 | 13,700,000 | 7,700,000 |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | － |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 23,500,000 | 31,310,000 |
| | 未払金 | 1,043,814 | 1,169,452 |
| | 未払費用 | 190,432 | 217,054 |
| | 未払法人税等 | 580 | 584 |
| | 未払消費税等 | － | 678,924 |
| | 前受金 | 697,331 | 712,064 |
| | デリバティブ債務 | 26,049 | 10,052 |
| | その他 | 34,121 | 12,758 |
| | 流動負債合計 | 43,027,874 | 42,927,275 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 31,500,000 | 31,500,000 |
| | 長期借入金 | 191,942,000 | 187,732,000 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 14,669,870 | 14,353,152 |
| | デリバティブ債務 | 7,847 | 2,149 |
| | その他 | 871 | － |
| | 固定負債合計 | 238,120,589 | 233,587,302 |
| 負債合計 | 281,148,463 | 276,514,577 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 161,283,304 | 161,283,304 |
| | 剰余金 | | |
| | | 出資剰余金 | 128,598,415 | 128,598,415 |
| | | | 出資剰余金控除額 | － | △3,999,964 |
| | | | 出資剰余金（純額） | 128,598,415 | 124,598,450 |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 388,798 | 993,722 |
| | | | 圧縮特別勘定積立金 | 1,195,848 | － |
| | | | 一時差異等調整積立金 | 604,535 | 417,038 |
| | | | 任意積立金合計 | 2,189,182 | 1,410,761 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 6,745,643 | 7,204,510 |
| | | 剰余金合計 | 137,533,240 | 133,213,722 |
| | 投資主資本合計 | 298,816,545 | 294,497,026 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △33,897 | △12,202 |
| | 評価・換算差額等合計 | △33,897 | △12,202 |
| 純資産合計 | 298,782,647 | 294,484,824 |
負債純資産合計 | 579,931,111 | 570,999,401 |
