積水ハウス・リート
積水ハウス・リートの貸借対照表
（2022年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2021年10月31日) | 当期 (2022年4月30日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 23,040,298 | 11,154,608 |
| | 信託現金及び信託預金 | 15,051,403 | 16,033,132 |
| | 営業未収入金 | 164,021 | 188,420 |
| | 前払費用 | 234,965 | 259,778 |
| | その他 | 35,114 | 159,040 |
| | 貸倒引当金 | △1,914 | △1,022 |
| | 流動資産合計 | 38,523,889 | 27,793,958 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 信託建物 | 172,993,457 | 180,182,133 |
| | | | 減価償却累計額 | △19,081,364 | △21,399,288 |
| | | | 信託建物（純額） | 153,912,093 | 158,782,845 |
| | | 信託構築物 | 1,570,228 | 1,587,002 |
| | | | 減価償却累計額 | △270,436 | △302,079 |
| | | | 信託構築物（純額） | 1,299,791 | 1,284,922 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,277,190 | 2,424,138 |
| | | | 減価償却累計額 | △330,564 | △385,167 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 1,946,626 | 2,038,970 |
| | | 信託車両運搬具 | 153 | 153 |
| | | | 減価償却累計額 | △153 | △153 |
| | | | 信託車両運搬具（純額） | 0 | 0 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 664,503 | 774,779 |
| | | | 減価償却累計額 | △158,552 | △218,587 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 505,950 | 556,192 |
| | | 信託土地 | 355,167,709 | 385,124,884 |
| | | 信託建設仮勘定 | － | 12,859 |
| | | 有形固定資産合計 | 512,832,171 | 547,800,674 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 信託借地権 | 2,374,044 | 2,348,619 |
| | | その他 | 3,361 | 4,876 |
| | | 無形固定資産合計 | 2,377,406 | 2,353,495 |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 差入敷金及び保証金 | 801,516 | 801,516 |
| | | 長期前払費用 | 564,888 | 641,322 |
| | | その他 | 358,970 | 369,782 |
| | | 投資その他の資産合計 | 1,725,376 | 1,812,621 |
| | 固定資産合計 | 516,934,954 | 551,966,791 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 136,439 | 121,255 |
| | 投資口交付費 | 49,715 | 49,105 |
| | 繰延資産合計 | 186,154 | 170,361 |
| 資産合計 | 555,644,998 | 579,931,111 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2021年10月31日) | 当期 (2022年4月30日) |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 1,071,071 | 835,543 |
| | 短期借入金 | － | 13,700,000 |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 39,230,000 | 23,500,000 |
| | 未払金 | 1,502,916 | 1,043,814 |
| | 未払費用 | 201,082 | 190,432 |
| | 未払法人税等 | 582 | 580 |
| | 未払消費税等 | 492,221 | － |
| | 前受金 | 688,358 | 697,331 |
| | デリバティブ債務 | 37,980 | 26,049 |
| | その他 | 57,492 | 34,121 |
| | 流動負債合計 | 46,281,705 | 43,027,874 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 31,500,000 | 31,500,000 |
| | 長期借入金 | 176,212,000 | 191,942,000 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 13,950,345 | 14,669,870 |
| | デリバティブ債務 | 49,396 | 7,847 |
| | その他 | 8,783 | 871 |
| | 固定負債合計 | 221,720,526 | 238,120,589 |
| 負債合計 | 268,002,231 | 281,148,463 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 149,210,081 | 161,283,304 |
| | 剰余金 | | |
| | | 出資剰余金 | 128,598,415 | 128,598,415 |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | 726,488 | 388,798 |
| | | | 圧縮特別勘定積立金 | － | 1,195,848 |
| | | | 一時差異等調整積立金 | 675,138 | 604,535 |
| | | | 任意積立金合計 | 1,401,626 | 2,189,182 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 8,520,020 | 6,745,643 |
| | | 剰余金合計 | 138,520,062 | 137,533,240 |
| | 投資主資本合計 | 287,730,143 | 298,816,545 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △87,376 | △33,897 |
| | 評価・換算差額等合計 | △87,376 | △33,897 |
| 純資産合計 | 287,642,766 | 298,782,647 |
負債純資産合計 | 555,644,998 | 579,931,111 |
