積水ハウス・リート
積水ハウス・リートの貸借対照表
（2020年4月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2019年10月31日) | 当期 (2020年4月30日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 7,551,248 | 8,712,829 |
| | 信託現金及び信託預金 | 17,134,730 | 17,828,103 |
| | 営業未収入金 | 196,322 | 193,901 |
| | 前払費用 | 198,915 | 219,243 |
| | その他 | 153,267 | 2,922 |
| | 貸倒引当金 | △778 | △1,726 |
| | 流動資産合計 | 25,233,705 | 26,955,273 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 信託建物 | 172,504,565 | 174,333,341 |
| | | | 減価償却累計額 | △10,454,347 | △12,740,101 |
| | | | 信託建物（純額） | 162,050,217 | 161,593,240 |
| | | 信託構築物 | 1,564,478 | 1,571,922 |
| | | | 減価償却累計額 | △152,627 | △184,087 |
| | | | 信託構築物（純額） | 1,411,851 | 1,387,834 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,193,249 | 2,217,849 |
| | | | 減価償却累計額 | △133,771 | △183,002 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 2,059,477 | 2,034,846 |
| | | 信託車両運搬具 | 153 | 153 |
| | | | 減価償却累計額 | △19 | △57 |
| | | | 信託車両運搬具（純額） | 134 | 96 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 214,116 | 309,530 |
| | | | 減価償却累計額 | △24,980 | △46,432 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 189,135 | 263,097 |
| | | 信託土地 | 352,572,801 | 357,199,586 |
| | | 信託建設仮勘定 | 5,494 | － |
| | | 有形固定資産合計 | 518,289,113 | 522,478,701 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 信託借地権 | 2,475,748 | 2,450,322 |
| | | その他 | 5,442 | 4,517 |
| | | 無形固定資産合計 | 2,481,190 | 2,454,840 |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 差入敷金及び保証金 | 790,700 | 790,700 |
| | | 長期前払費用 | 498,514 | 544,044 |
| | | その他 | 403,137 | 482,274 |
| | | 投資その他の資産合計 | 1,692,352 | 1,817,018 |
| | 固定資産合計 | 522,462,655 | 526,750,560 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 65,615 | 105,431 |
| | 投資口交付費 | 227,653 | 177,554 |
| | 繰延資産合計 | 293,268 | 282,986 |
| 資産合計 | 547,989,630 | 553,988,820 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2019年10月31日) | 当期 (2020年4月30日) |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 974,618 | 800,601 |
| | 短期借入金 | 13,000,000 | 13,100,000 |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | － |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 27,892,500 | 28,050,000 |
| | 未払金 | 1,205,134 | 1,169,454 |
| | 未払費用 | 196,924 | 185,218 |
| | 未払法人税等 | 588 | 586 |
| | 未払消費税等 | － | 474,411 |
| | 前受金 | 431,905 | 430,486 |
| | デリバティブ債務 | 50,959 | 55,983 |
| | その他 | 269,336 | 140,795 |
| | 流動負債合計 | 46,021,967 | 44,407,537 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 17,500,000 | 24,500,000 |
| | 長期借入金 | 183,850,000 | 184,292,000 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 13,836,639 | 14,074,235 |
| | デリバティブ債務 | 424,718 | 284,954 |
| | その他 | 163,835 | 106,366 |
| | 固定負債合計 | 215,775,192 | 223,257,555 |
| 負債合計 | 261,797,160 | 267,665,093 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 149,210,081 | 149,210,081 |
| | 剰余金 | | |
| | | 出資剰余金 | 128,598,415 | 128,598,415 |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 圧縮積立金 | － | 775,495 |
| | | | 一時差異等調整積立金 | 1,454,196 | 1,089,341 |
| | | | 任意積立金合計 | 1,454,196 | 1,864,837 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 7,405,454 | 6,991,331 |
| | | 剰余金合計 | 137,458,066 | 137,454,583 |
| | 投資主資本合計 | 286,668,148 | 286,664,665 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △475,678 | △340,937 |
| | 評価・換算差額等合計 | △475,678 | △340,937 |
| 純資産合計 | 286,192,469 | 286,323,727 |
負債純資産合計 | 547,989,630 | 553,988,820 |
