積水ハウス・リート
積水ハウス・リートの貸借対照表
（2019年10月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2019年4月30日) | 当期 (2019年10月31日) |
資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| | 現金及び預金 | 7,657,644 | 7,551,248 |
| | 信託現金及び信託預金 | 13,301,529 | 17,134,730 |
| | 営業未収入金 | 157,133 | 196,322 |
| | 前払費用 | 168,285 | 198,915 |
| | その他 | 212,703 | 153,267 |
| | 貸倒引当金 | △973 | △778 |
| | 流動資産合計 | 21,496,324 | 25,233,705 |
| 固定資産 | | |
| | 有形固定資産 | | |
| | | 信託建物 | 158,892,235 | 172,504,565 |
| | | | 減価償却累計額 | △8,236,920 | △10,454,347 |
| | | | 信託建物（純額） | 150,655,315 | 162,050,217 |
| | | 信託構築物 | 1,500,004 | 1,564,478 |
| | | | 減価償却累計額 | △121,928 | △152,627 |
| | | | 信託構築物（純額） | 1,378,076 | 1,411,851 |
| | | 信託機械及び装置 | 2,153,877 | 2,193,249 |
| | | | 減価償却累計額 | △91,694 | △133,771 |
| | | | 信託機械及び装置（純額） | 2,062,182 | 2,059,477 |
| | | 信託車両運搬具 | － | 153 |
| | | | 減価償却累計額 | － | △19 |
| | | | 信託車両運搬具（純額） | － | 134 |
| | | 信託工具、器具及び備品 | 117,224 | 214,116 |
| | | | 減価償却累計額 | △10,983 | △24,980 |
| | | | 信託工具、器具及び備品（純額） | 106,240 | 189,135 |
| | | 信託土地 | 295,079,081 | 352,572,801 |
| | | 信託建設仮勘定 | 98,534 | 5,494 |
| | | 有形固定資産合計 | 449,379,431 | 518,289,113 |
| | 無形固定資産 | | |
| | | 信託借地権 | 2,501,173 | 2,475,748 |
| | | その他 | 6,894 | 5,442 |
| | | 無形固定資産合計 | 2,508,068 | 2,481,190 |
| | 投資その他の資産 | | |
| | | 差入敷金及び保証金 | 790,700 | 790,700 |
| | | 長期前払費用 | 396,558 | 498,514 |
| | | その他 | 373,282 | 403,137 |
| | | 投資その他の資産合計 | 1,560,540 | 1,692,352 |
| | 固定資産合計 | 453,448,040 | 522,462,655 |
| 繰延資産 | | |
| | 投資法人債発行費 | 26,285 | 65,615 |
| | 投資口交付費 | 14,755 | 227,653 |
| | 繰延資産合計 | 41,040 | 293,268 |
| 資産合計 | 474,985,405 | 547,989,630 |
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (2019年4月30日) | 当期 (2019年10月31日) |
負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| | 営業未払金 | 751,690 | 974,618 |
| | 短期借入金 | 6,500,000 | 13,000,000 |
| | 1年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| | 1年内返済予定の長期借入金 | 20,792,500 | 27,892,500 |
| | 未払金 | 986,348 | 1,205,134 |
| | 未払費用 | 189,758 | 196,924 |
| | 未払法人税等 | 590 | 588 |
| | 前受金 | 309,077 | 431,905 |
| | デリバティブ債務 | 27,894 | 50,959 |
| | その他 | 189,700 | 269,336 |
| | 流動負債合計 | 31,747,560 | 46,021,967 |
| 固定負債 | | |
| | 投資法人債 | 11,000,000 | 17,500,000 |
| | 長期借入金 | 174,640,000 | 183,850,000 |
| | 信託預り敷金及び保証金 | 11,148,044 | 13,836,639 |
| | デリバティブ債務 | 515,034 | 424,718 |
| | その他 | 239,015 | 163,835 |
| | 固定負債合計 | 197,542,094 | 215,775,192 |
| 負債合計 | 229,289,654 | 261,797,160 |
純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| | 出資総額 | 110,189,294 | 149,210,081 |
| | 剰余金 | | |
| | | 出資剰余金 | 128,598,415 | 128,598,415 |
| | | 任意積立金 | | |
| | | | 一時差異等調整積立金 | 1,556,827 | 1,454,196 |
| | | | 任意積立金合計 | 1,556,827 | 1,454,196 |
| | | 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,894,142 | 7,405,454 |
| | | 剰余金合計 | 136,049,385 | 137,458,066 |
| | 投資主資本合計 | 246,238,679 | 286,668,148 |
| 評価・換算差額等 | | |
| | 繰延ヘッジ損益 | △542,929 | △475,678 |
| | 評価・換算差額等合計 | △542,929 | △475,678 |
| 純資産合計 | 245,695,750 | 286,192,469 |
負債純資産合計 | 474,985,405 | 547,989,630 |
