コンフォリア・レジデンシャル

（単位：千円）

前期

(2023年７月31日)

当期

(2024年１月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

9,181,404

9,722,710

信託現金及び信託預金

9,107,028

9,519,765

営業未収入金

6,717

5,855

前払費用

514,507

473,602

その他

52

5,601

流動資産合計

18,809,709

19,727,535

固定資産

有形固定資産

建物

6,199,144

6,209,414

減価償却累計額

△420,951

△488,515

建物（純額）

5,778,193

5,720,899

構築物

122,509

122,509

減価償却累計額

△18,547

△21,840

構築物（純額）

103,962

100,668

機械及び装置

17,687

17,687

減価償却累計額

△3,929

△4,203

機械及び装置（純額）

13,758

13,483

工具、器具及び備品

5,020

7,386

減価償却累計額

△3,444

△3,782

工具、器具及び備品（純額）

1,575

3,603

土地

8,948,694

8,942,122

信託建物

119,432,764

121,210,284

減価償却累計額

△21,051,887

△22,409,142

信託建物（純額）

98,380,876

98,801,141

信託構築物

1,649,649

1,667,173

減価償却累計額

△592,062

△631,276

信託構築物（純額）

1,057,587

1,035,896

信託機械及び装置

1,678,770

1,678,770

減価償却累計額

△509,221

△538,831

信託機械及び装置（純額）

1,169,549

1,139,939

信託工具、器具及び備品

794,119

912,878

減価償却累計額

△466,493

△520,790

信託工具、器具及び備品（純額）

327,625

392,088

信託土地

178,181,520

184,533,216

有形固定資産合計

293,963,343

300,683,059

無形固定資産

借地権

1,894,589

1,889,124

信託借地権

1,097,786

1,089,220

その他

2,040

1,283

無形固定資産合計

2,994,416

2,979,629

投資その他の資産

敷金及び保証金

1,564,415

1,564,450

長期前払費用

1,108,323

1,012,569

その他

16,914

20,136

投資その他の資産合計

2,689,653

2,597,156

固定資産合計

299,647,413

306,259,844

繰延資産

投資口交付費

32,080

39,094

投資法人債発行費

88,223

79,973

繰延資産合計

120,303

119,067

資産合計

318,577,426

326,106,448

（単位：千円）

前期

(2023年７月31日)

当期

(2024年１月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

801,048

820,573

短期借入金

3,800,000

4,799,000

１年内償還予定の投資法人債

2,000,000

1,000,000

１年内返済予定の長期借入金

15,980,000

17,930,000

未払金

69,573

25,552

未払費用

395,201

422,453

未払法人税等

9,750

9,508

未払消費税等

16,930

6,995

前受金

1,667,784

1,718,469

その他

16

16

流動負債合計

24,740,304

26,732,568

固定負債

投資法人債

16,100,000

16,100,000

長期借入金

126,130,000

125,030,000

預り敷金及び保証金

174,749

174,450

信託預り敷金及び保証金

3,031,246

3,091,286

資産除去債務

215,682

217,117

その他

64,440

63,870

固定負債合計

145,716,118

144,676,724

負債合計

170,456,423

171,409,293

純資産の部

投資主資本

出資総額

142,425,113

148,969,166

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

919,455

1,169,510

買換特例圧縮積立金

637,824

384,539

任意積立金合計

1,557,280

1,554,050

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

4,138,609

4,173,937

剰余金合計

5,695,889

5,727,988

投資主資本合計

148,121,002

154,697,155

純資産合計

148,121,002

154,697,155

負債純資産合計

318,577,426

326,106,448