コンフォリア・レジデンシャル

（単位：千円）

前期

(2024年７月31日)

当期

(2025年１月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

8,426,317

7,335,893

信託現金及び信託預金

9,361,705

9,819,685

営業未収入金

9,368

6,578

前払費用

522,211

463,987

その他

252

475

流動資産合計

18,319,855

17,626,620

固定資産

有形固定資産

建物

6,398,479

6,750,772

減価償却累計額

△557,848

△631,186

建物（純額）

5,840,631

6,119,585

構築物

124,036

138,767

減価償却累計額

△25,156

△28,750

構築物（純額）

98,880

110,016

機械及び装置

17,687

24,335

減価償却累計額

△4,477

△4,838

機械及び装置（純額）

13,209

19,497

工具、器具及び備品

8,216

10,788

減価償却累計額

△4,139

△4,618

工具、器具及び備品（純額）

4,077

6,170

土地

9,901,283

11,742,206

信託建物

123,354,338

126,173,438

減価償却累計額

△23,706,416

△24,978,576

信託建物（純額）

99,647,921

101,194,861

信託構築物

1,695,379

1,742,864

減価償却累計額

△665,104

△702,580

信託構築物（純額）

1,030,274

1,040,284

信託機械及び装置

1,690,902

1,669,693

減価償却累計額

△568,662

△592,604

信託機械及び装置（純額）

1,122,239

1,077,088

信託工具、器具及び備品

1,023,322

1,171,212

減価償却累計額

△578,000

△644,520

信託工具、器具及び備品（純額）

445,322

526,691

信託土地

191,773,718

198,399,754

信託建設仮勘定

1,585

1,585

有形固定資産合計

309,879,144

320,237,742

無形固定資産

借地権

1,883,659

1,878,194

信託借地権

1,080,655

1,072,089

その他

5,328

4,581

無形固定資産合計

2,969,643

2,954,865

投資その他の資産

敷金及び保証金

1,650,599

1,650,643

長期前払費用

977,474

956,288

その他

23,778

24,372

投資その他の資産合計

2,651,853

2,631,305

固定資産合計

315,500,640

325,823,913

繰延資産

投資口交付費

29,546

35,240

投資法人債発行費

72,336

65,512

繰延資産合計

101,882

100,753

資産合計

333,922,378

343,551,287

（単位：千円）

前期

(2024年７月31日)

当期

(2025年１月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

1,023,620

845,958

短期借入金

7,239,000

8,298,000

１年内返済予定の長期借入金

20,420,000

21,650,000

未払金

28,137

24,952

未払費用

419,650

430,189

未払法人税等

9,536

9,338

未払消費税等

33,768

55,578

前受金

1,756,471

1,802,135

その他

149

-

流動負債合計

30,930,334

33,116,153

固定負債

投資法人債

16,100,000

16,100,000

長期借入金

128,270,000

128,979,000

預り敷金及び保証金

178,919

186,146

信託預り敷金及び保証金

3,173,880

3,246,829

資産除去債務

218,561

220,016

その他

63,275

62,683

固定負債合計

148,004,636

148,794,675

負債合計

178,934,971

181,910,828

純資産の部

投資主資本

出資総額

148,969,166

155,451,124

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

1,061,641

1,303,391

買換特例圧縮積立金

384,539

384,539

任意積立金合計

1,446,180

1,687,931

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

4,572,059

4,501,402

剰余金合計

6,018,240

6,189,333

投資主資本合計

154,987,407

161,640,458

純資産合計

154,987,407

161,640,458

負債純資産合計

333,922,378

343,551,287