アクティビア・プロパティーズ

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業績推移

業績

決算推移

決算書

アクティビア・プロパティーズの貸借対照表

（2024年5月期）

決算書

会計年度

		（単位：千円）
	前期 2023年11月30日	当期 2024年５月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	21,367,770	18,331,673
信託現金及び信託預金	4,180,602	4,512,977
営業未収入金	889,327	880,497
前払費用	399,062	630,450
未収還付法人税等	14	17
その他	10,432	31,037
流動資産合計	26,847,210	24,386,653
固定資産
有形固定資産
信託建物	95,174,518	96,039,480
減価償却累計額	△21,888,573	△23,180,132
信託建物（純額）	73,285,945	72,859,348
信託構築物	822,734	822,649
減価償却累計額	△340,171	△360,731
信託構築物（純額）	482,562	461,918
信託機械及び装置	1,605,181	1,620,723
減価償却累計額	△615,920	△662,878
信託機械及び装置（純額）	989,261	957,845
信託工具、器具及び備品	408,858	440,756
減価償却累計額	△245,402	△261,768
信託工具、器具及び備品（純額）	163,455	178,987
信託土地	456,559,716	452,419,828
信託建設仮勘定	35,815	26,175
有形固定資産合計	531,516,756	526,904,103
無形固定資産
信託借地権	9,055,086	9,055,086
その他	4,715	3,405
無形固定資産合計	9,059,801	9,058,492
投資その他の資産
長期前払費用	1,352,461	1,305,093
デリバティブ債権	3,595	6,253
その他	39,222	39,222
投資その他の資産合計	1,395,278	1,350,569
固定資産合計	541,971,836	537,313,166
繰延資産
投資法人債発行費	103,077	92,973
繰延資産合計	103,077	92,973
資産合計	568,922,124	561,792,793

		（単位：千円）
	前期 2023年11月30日	当期 2024年５月31日
負債の部
流動負債
営業未払金	2,348,159	1,802,338
１年内償還予定の投資法人債	5,000,000	7,000,000
１年内返済予定の長期借入金	29,500,000	29,180,000
未払金	103,368	35,800
未払費用	1,021,588	1,018,399
未払法人税等	605	605
未払消費税等	678,875	378,175
前受金	369,333	387,905
預り金	1,351	729
その他	－	214
流動負債合計	39,023,282	39,804,169
固定負債
投資法人債	22,700,000	20,700,000
長期借入金	208,650,000	208,970,000
信託預り敷金及び保証金	23,745,222	23,855,778
その他	145	113
固定負債合計	255,095,368	253,525,891
負債合計	294,118,651	293,330,060
純資産の部
投資主資本
出資総額	270,963,556	270,963,556
出資総額控除額
その他の出資総額控除額	△5,999,640	△11,999,491
出資総額控除額合計	△5,999,640	△11,999,491
出資総額（純額）	264,963,916	258,964,065
剰余金
任意積立金
圧縮積立金	841,591	1,703,957
任意積立金合計	841,591	1,703,957
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	8,994,370	7,788,454
剰余金合計	9,835,961	9,492,412
投資主資本合計	274,799,878	268,456,478
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	3,595	6,253
評価・換算差額等合計	3,595	6,253
純資産合計	274,803,473	268,462,732
負債純資産合計	568,922,124	561,792,793