阪急阪神リート

（単位：千円）

第31期

(2020年11月30日)

第32期

(2021年 5月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

4,917,803

4,934,734

信託現金及び信託預金

5,251,027

5,343,267

営業未収入金

9,987

16,438

貯蔵品

1,914

1,841

預け金

159,098

111,636

前払費用

137,494

217,712

流動資産合計

10,477,325

10,625,630

固定資産

有形固定資産

建物

6,635,119

6,653,045

減価償却累計額

△2,250,978

△2,362,543

建物（純額）

4,384,141

4,290,501

構築物

550,167

551,977

減価償却累計額

△380,954

△388,210

構築物（純額）

169,212

163,767

工具、器具及び備品

26,106

26,106

減価償却累計額

△20,398

△21,067

工具、器具及び備品（純額）

5,707

5,038

土地

36,878,083

36,879,278

リース資産

336,600

336,600

減価償却累計額

△9,350

△20,570

リース資産（純額）

327,250

316,030

信託建物

44,969,660

46,139,364

減価償却累計額

△17,127,071

△17,972,328

信託建物（純額）

27,842,589

28,167,035

信託構築物

922,881

940,714

減価償却累計額

△445,021

△460,424

信託構築物（純額）

477,859

480,289

信託機械及び装置

476,174

489,901

減価償却累計額

△361,403

△371,099

信託機械及び装置（純額）

114,770

118,801

信託工具、器具及び備品

381,262

389,048

減価償却累計額

△203,443

△223,963

信託工具、器具及び備品（純額）

177,818

165,085

信託土地

88,720,416

88,720,416

信託リース資産

47,924

47,924

減価償却累計額

△9,052

△10,649

信託リース資産（純額）

38,872

37,274

信託建設仮勘定

41,202

36,879

有形固定資産合計

159,177,924

159,380,399

無形固定資産

借地権

897,709

897,709

信託その他無形固定資産

86,454

80,967

無形固定資産合計

984,164

978,676

（単位：千円）

第31期

(2020年11月30日)

第32期

(2021年 5月31日)

投資その他の資産

投資有価証券

88,200

88,200

長期前払費用

402,036

388,846

繰延税金資産

19

23

敷金及び保証金

31,926

31,926

信託敷金及び保証金

1,696

1,696

その他

490

490

投資その他の資産合計

524,368

511,182

固定資産合計

160,686,457

160,870,258

繰延資産

投資法人債発行費

28,212

25,989

繰延資産合計

28,212

25,989

資産合計

171,191,994

171,521,878

負債の部

流動負債

営業未払金

811,394

1,405,672

短期借入金

4,500,000

4,500,000

１年内返済予定の長期借入金

4,000,000

2,000,000

リース債務

24,684

24,684

信託リース債務

3,149

3,149

未払配当金

7,405

7,287

未払費用

145,556

132,367

未払法人税等

1,413

1,485

未払消費税等

47,819

10,981

前受金

764,129

758,541

預り金

339,786

300,087

流動負債合計

10,645,339

9,144,256

固定負債

投資法人債

6,000,000

6,000,000

長期借入金

60,900,000

62,900,000

リース債務

337,348

325,006

信託リース債務

35,166

33,592

預り敷金及び保証金

1,801,479

1,686,649

信託預り敷金及び保証金

4,833,323

4,793,680

固定負債合計

73,907,318

75,738,928

負債合計

84,552,658

84,883,184

純資産の部

投資主資本

出資総額

84,270,314

84,270,314

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

221,000

277,000

任意積立金合計

221,000

277,000

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

2,148,022

2,091,379

剰余金合計

2,369,022

2,368,379

投資主資本合計

86,639,336

86,638,693

純資産合計

86,639,336

86,638,693

負債純資産合計

171,191,994

171,521,878