福岡リート

（単位：千円）

第40期

(2024年8月31日)

第41期

(2025年2月28日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

3,883,372

17,444,889

信託現金及び信託預金

4,670,968

4,287,670

営業未収入金

1,075,216

1,124,076

前払費用

267,795

269,548

その他

765,716

723,850

流動資産合計

10,663,069

23,850,035

固定資産

有形固定資産

建物

2,015,825

2,017,025

減価償却累計額

△144,743

△170,258

建物（純額）

1,871,081

1,846,766

構築物

24,857

24,857

減価償却累計額

△1,696

△1,960

構築物（純額）

23,161

22,897

機械及び装置

0

0

減価償却累計額

－

－

機械及び装置（純額）

0

0

工具、器具及び備品

3,513

3,513

減価償却累計額

△1,068

△1,331

工具、器具及び備品（純額）

2,444

2,182

土地

1,684,369

1,684,369

信託建物

114,250,463

113,435,169

減価償却累計額

△43,252,548

△44,177,227

信託建物（純額）

70,997,915

69,257,942

信託構築物

1,995,629

1,995,592

減価償却累計額

△991,543

△1,005,605

信託構築物（純額）

1,004,086

989,986

信託機械及び装置

1,599,795

1,594,631

減価償却累計額

△884,306

△906,767

信託機械及び装置（純額）

715,488

687,864

信託車両運搬具

626

626

減価償却累計額

△594

△594

信託車両運搬具（純額）

31

31

信託工具、器具及び備品

1,525,053

1,538,808

減価償却累計額

△1,274,240

△1,287,332

信託工具、器具及び備品（純額）

250,812

251,475

信託土地

120,960,079

120,679,362

信託建設仮勘定

38,646

815,572

有形固定資産合計

197,548,117

196,238,450

無形固定資産

信託借地権

5,545,883

5,545,883

信託その他無形固定資産

1,058

3,209

無形固定資産合計

5,546,941

5,549,092

投資その他の資産

繰延税金資産

7

13

敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

335,492

335,492

長期前払費用

960,295

934,023

投資その他の資産合計

1,305,796

1,279,529

固定資産合計

204,400,855

203,067,072

繰延資産

投資法人債発行費

20,021

19,015

投資口交付費

－

30,643

繰延資産合計

20,021

49,658

資産合計

215,083,946

226,966,766

（単位：千円）

第40期

(2024年8月31日)

第41期

(2025年2月28日)

負債の部

流動負債

営業未払金

574,175

1,706,609

１年内返済予定の長期借入金

3,900,000

6,400,000

未払金

13,921

50,089

未払費用

488,071

514,592

未払法人税等

750

750

未払消費税等

461,561

184,679

前受金

1,028,457

1,056,104

預り金

1,323,247

1,109,987

流動負債合計

7,790,185

11,022,812

固定負債

投資法人債

3,000,000

3,000,000

長期借入金

89,450,000

86,950,000

預り敷金及び保証金

861,609

873,544

信託預り敷金及び保証金

11,820,191

11,730,565

固定負債合計

105,131,801

102,554,109

負債合計

112,921,986

113,576,921

純資産の部

投資主資本

出資総額

98,938,764

109,264,428

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

－

157,000

任意積立金合計

－

157,000

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

3,223,195

3,968,416

剰余金合計

3,223,195

4,125,416

投資主資本合計

102,161,959

113,389,845

純資産合計

102,161,959

113,389,845

負債純資産合計

215,083,946

226,966,766