福岡リート

（単位：千円）

第39期

(2024年2月29日)

第40期

(2024年8月31日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

3,304,641

3,883,372

信託現金及び信託預金

4,206,465

4,670,968

営業未収入金

954,107

1,075,216

前払費用

288,720

267,795

未収消費税等

371,690

－

その他

12,447

765,716

流動資産合計

9,138,073

10,663,069

固定資産

有形固定資産

建物

2,012,675

2,015,825

減価償却累計額

△119,317

△144,743

建物（純額）

1,893,357

1,871,081

構築物

24,857

24,857

減価償却累計額

△1,431

△1,696

構築物（純額）

23,425

23,161

機械及び装置

0

0

減価償却累計額

－

－

機械及び装置（純額）

0

0

工具、器具及び備品

3,513

3,513

減価償却累計額

△806

△1,068

工具、器具及び備品（純額）

2,706

2,444

土地

1,684,370

1,684,369

信託建物

113,422,114

114,250,463

減価償却累計額

△41,778,221

△43,252,548

信託建物（純額）

71,643,893

70,997,915

信託構築物

1,983,032

1,995,629

減価償却累計額

△964,144

△991,543

信託構築物（純額）

1,018,887

1,004,086

信託機械及び装置

1,602,321

1,599,795

減価償却累計額

△853,366

△884,306

信託機械及び装置（純額）

748,954

715,488

信託車両運搬具

626

626

減価償却累計額

△594

△594

信託車両運搬具（純額）

31

31

信託工具、器具及び備品

1,500,654

1,525,053

減価償却累計額

△1,261,849

△1,274,240

信託工具、器具及び備品（純額）

238,805

250,812

信託土地

121,016,223

120,960,079

信託建設仮勘定

15,885

38,646

有形固定資産合計

198,286,541

197,548,117

無形固定資産

信託借地権

5,545,883

5,545,883

信託その他無形固定資産

1,711

1,058

無形固定資産合計

5,547,594

5,546,941

投資その他の資産

繰延税金資産

1,847

7

敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

335,492

335,492

長期前払費用

1,050,380

960,295

投資その他の資産合計

1,397,720

1,305,796

固定資産合計

205,231,856

204,400,855

繰延資産

投資法人債発行費

21,027

20,021

繰延資産合計

21,027

20,021

資産合計

214,390,957

215,083,946

（単位：千円）

第39期

(2024年2月29日)

第40期

(2024年8月31日)

負債の部

流動負債

営業未払金

871,427

574,175

１年内返済予定の長期借入金

2,700,000

3,900,000

未払金

19,422

13,921

未払費用

463,375

488,071

未払法人税等

3,306

750

未払消費税等

－

461,561

前受金

1,058,145

1,028,457

預り金

1,078,148

1,323,247

流動負債合計

6,193,826

7,790,185

固定負債

投資法人債

3,000,000

3,000,000

長期借入金

90,650,000

89,450,000

預り敷金及び保証金

835,295

861,609

信託預り敷金及び保証金

11,742,547

11,820,191

固定負債合計

106,227,842

105,131,801

負債合計

112,421,668

112,921,986

純資産の部

投資主資本

出資総額

98,938,764

98,938,764

剰余金

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

3,030,524

3,223,195

剰余金合計

3,030,524

3,223,195

投資主資本合計

101,969,288

102,161,959

純資産合計

101,969,288

102,161,959

負債純資産合計

214,390,957

215,083,946