ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2022年12月 1日

至　2023年 5月31日

当期

自　2023年 6月 1日

至　2023年11月30日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

9,930,346

10,370,557

減価償却費

4,067,539

4,069,018

不動産等売却益

－

△314,229

貸倒引当金の増減額（△は減少）

△5,364

△5,364

受取利息及び有価証券利息

△111

△109

支払利息及び投資法人債利息

960,311

1,012,650

投資法人債発行費償却

6,322

7,736

不動産等除却損

9,022

78,688

営業未収入金の増減額（△は増加）

65,635

△13,996

前払費用の増減額（△は増加）

△633,834

617,499

長期前払費用の増減額（△は増加）

34,214

38,552

営業未払金の増減額（△は減少）

286,494

△450,344

未払費用の増減額（△は減少）

27,782

26,226

未払消費税等の増減額（△は減少）

△89,663

66,407

前受金の増減額（△は減少）

18,816

4,935

信託前受金の増減額（△は減少）

111,435

133

預り金の増減額（△は減少）

161

△35

信託預り金の増減額（△は減少）

△6,195

50,277

預り敷金及び保証金償却額

△27,005

△3,070

信託預り敷金及び保証金償却額

△383,202

△47,152

その他

△7,717

△25,305

小計

14,364,988

15,483,074

利息の受取額

111

109

利息の支払額

△1,136,727

△968,596

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△605

△604

営業活動によるキャッシュ・フロー

13,227,768

14,513,982

投資活動によるキャッシュ・フロー

信託有形固定資産の売却による収入

－

1,429,321

有形固定資産の取得による支出

△1,154,583

△2,639,110

信託有形固定資産の取得による支出

△8,413,827

△4,418,437

信託無形固定資産の取得による支出

－

△9,177

預り敷金及び保証金の受入による収入

79,652

48,297

預り敷金及び保証金の返還による支出

△61,506

△19,207

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

1,104,960

813,729

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△211,240

△603,568

投資活動によるキャッシュ・フロー

△8,656,544

△5,398,154

財務活動によるキャッシュ・フロー

短期借入れによる収入

1,000,000

3,000,000

長期借入れによる収入

28,900,000

23,550,000

長期借入金の返済による支出

△20,900,000

△20,100,000

投資法人債の発行による収入

－

6,966,400

投資法人債の償還による支出

△2,000,000

△10,000,000

分配金の支払額

△9,739,682

△10,003,275

財務活動によるキャッシュ・フロー

△2,739,682

△6,586,874

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

1,831,541

2,528,953

現金及び現金同等物の期首残高

58,906,455

60,737,996

現金及び現金同等物の期末残高

※ 60,737,996

※ 63,266,949