ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2021年12月 1日

至　2022年 5月31日

当期

自　2022年 6月 1日

至　2022年11月30日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

9,628,832

9,666,877

減価償却費

4,102,092

4,068,836

減損損失

68,000

－

不動産等売却益

△971,598

△449,540

貸倒引当金の増減額（△は減少）

△5,364

△5,364

受取利息及び有価証券利息

△107

△110

支払利息及び投資法人債利息

937,872

958,403

投資法人債発行費償却

6,322

6,357

不動産等除却損

4,972

12,214

営業未収入金の増減額（△は増加）

17,273

△62,198

前払費用の増減額（△は増加）

△613,182

605,733

長期前払費用の増減額（△は増加）

△185,633

32,845

営業未払金の増減額（△は減少）

28,013

△275,072

未払費用の増減額（△は減少）

528,446

△3,186

未払消費税等の増減額（△は減少）

659,097

△322,604

前受金の増減額（△は減少）

6,478

△855

信託前受金の増減額（△は減少）

275,125

△78,248

預り金の増減額（△は減少）

△41

668

信託預り金の増減額（△は減少）

83,722

38,088

預り敷金及び保証金償却額

△16,121

△17,368

信託預り敷金及び保証金償却額

△104,199

△77,274

その他

△15,378

△28,292

小計

14,434,622

14,069,909

利息の受取額

107

110

利息の支払額

△1,068,440

△858,085

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△607

△605

営業活動によるキャッシュ・フロー

13,365,681

13,211,328

投資活動によるキャッシュ・フロー

有形固定資産の売却による収入

－

570,282

信託有形固定資産の売却による収入

4,682,051

1,552,127

有形固定資産の取得による支出

△343,667

△1,797,128

信託有形固定資産の取得による支出

△8,625,538

△7,775,584

信託差入敷金及び保証金の返還による収入

41,395

－

預り敷金及び保証金の受入による収入

14,475

98,442

預り敷金及び保証金の返還による支出

△33,558

△9,873

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

1,675,025

568,078

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△844,306

△609,601

投資活動によるキャッシュ・フロー

△3,434,121

△7,403,257

財務活動によるキャッシュ・フロー

長期借入れによる収入

23,170,000

14,700,000

長期借入金の返済による支出

△16,900,000

△12,000,000

自己投資口の取得による支出

－

△3,002,948

分配金の支払額

△9,666,491

△9,702,556

財務活動によるキャッシュ・フロー

△3,396,491

△10,005,504

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

6,535,068

△4,197,432

現金及び現金同等物の期首残高

56,568,819

63,103,888

現金及び現金同等物の期末残高

※ 63,103,888

※ 58,906,455