ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2020年 6月 1日

至　2020年11月30日

当期

自　2020年12月 1日

至　2021年 5月31日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

9,650,754

9,847,661

減価償却費

4,100,874

4,130,263

不動産等売却益

△1,893,679

△1,896,413

貸倒引当金の増減額（△は減少）

20,861

△4,470

受取利息及び有価証券利息

△112

△104

支払利息及び投資法人債利息

989,827

934,987

投資法人債発行費償却

2,605

4,463

不動産等除却損

4,456

3,926

営業未収入金の増減額（△は増加）

40,149

129,759

前払費用の増減額（△は増加）

591,364

△607,682

長期前払費用の増減額（△は増加）

21,703

22,517

営業未払金の増減額（△は減少）

216,313

175,015

未払費用の増減額（△は減少）

3,380

△1,484

未払消費税等の増減額（△は減少）

309,000

△543,030

前受金の増減額（△は減少）

△3,687

41,874

信託前受金の増減額（△は減少）

136,222

19,363

預り金の増減額（△は減少）

1,092

3,946

信託預り金の増減額（△は減少）

848,991

△1,214,702

預り敷金及び保証金償却額

△36,647

△32,913

信託預り敷金及び保証金償却額

△551,636

△642,336

その他

26,277

66,696

小計

14,478,114

10,437,336

利息の受取額

112

104

利息の支払額

△1,020,528

△1,112,853

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△604

△603

営業活動によるキャッシュ・フロー

13,457,094

9,323,984

投資活動によるキャッシュ・フロー

信託有形固定資産の売却による収入

9,148,195

8,268,415

有形固定資産の取得による支出

△77,073

△10,330,576

信託有形固定資産の取得による支出

△3,616,763

△14,569,843

信託無形固定資産の取得による支出

△2,906

△2,540

預り敷金及び保証金の受入による収入

36,116

518,736

預り敷金及び保証金の返還による支出

△22,100

△722,595

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

1,249,092

2,502,457

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△539,141

△358,857

投資活動によるキャッシュ・フロー

6,175,419

△14,694,803

財務活動によるキャッシュ・フロー

長期借入れによる収入

23,333,000

27,900,000

長期借入金の返済による支出

△24,233,000

△25,700,000

投資法人債の発行による収入

7,957,562

982,034

分配金の支払額

△10,818,771

△9,726,761

財務活動によるキャッシュ・フロー

△3,761,209

△6,544,726

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

15,871,305

△11,915,545

現金及び現金同等物の期首残高

49,612,059

65,483,365

現金及び現金同等物の期末残高

※ 65,483,365

※ 53,567,819