ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2019年 6月 1日

至　2019年11月30日

当期

自　2019年12月 1日

至　2020年 5月31日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

10,544,106

9,633,831

減価償却費

4,132,956

4,174,616

不動産等売却益

－

△173,393

貸倒引当金の増減額（△は減少）

－

11,327

受取利息及び有価証券利息

△120

△118

支払利息及び投資法人債利息

1,007,370

1,003,009

投資口交付費

26,808

－

不動産等除却損

5,531

22,031

営業未収入金の増減額（△は増加）

△161

32,989

前払費用の増減額（△は増加）

558,492

△573,275

長期前払費用の増減額（△は増加）

17,844

24,683

営業未払金の増減額（△は減少）

△804,741

△521,747

未払費用の増減額（△は減少）

△28,717

3,751

未払消費税等の増減額（△は減少）

△234,189

395,135

前受金の増減額（△は減少）

5,138

△20,463

信託前受金の増減額（△は減少）

△20,496

△235,318

預り金の増減額（△は減少）

△1,216

△2,029

信託預り金の増減額（△は減少）

8,485

547,673

預り敷金及び保証金償却額

△29,300

△23,963

信託預り敷金及び保証金償却額

△133,679

△398,039

その他

8,988

△77,342

小計

15,063,099

13,823,357

利息の受取額

120

118

利息の支払額

△842,376

△1,154,366

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

8,508

△604

営業活動によるキャッシュ・フロー

14,229,351

12,668,504

投資活動によるキャッシュ・フロー

信託有形固定資産の売却による収入

－

9,263,320

有形固定資産の取得による支出

△113,691

△9,050,214

信託有形固定資産の取得による支出

△20,202,231

△21,681,411

信託差入敷金及び保証金の差入による支出

△1,500

－

信託差入敷金及び保証金の返還による収入

－

1,690

預り敷金及び保証金の受入による収入

86,500

347,469

預り敷金及び保証金の返還による支出

△48,992

△4,288

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

773,891

847,925

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△306,092

△1,301,108

投資活動によるキャッシュ・フロー

△19,812,115

△21,576,617

財務活動によるキャッシュ・フロー

長期借入れによる収入

6,000,000

29,900,000

長期借入金の返済による支出

△18,107,000

△11,144,000

投資口の発行による収入

10,728,959

－

分配金の支払額

△11,183,663

△10,710,881

財務活動によるキャッシュ・フロー

△12,561,703

8,045,118

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△18,144,467

△862,995

現金及び現金同等物の期首残高

68,619,522

50,475,055

現金及び現金同等物の期末残高

※ 50,475,055

※ 49,612,059