ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2018年12月 1日

至　2019年 5月31日

当期

自　2019年 6月 1日

至　2019年11月30日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

12,413,652

10,544,106

減価償却費

4,050,634

4,132,956

不動産等売却益

△3,001,011

－

受取利息及び有価証券利息

△117

△120

支払利息及び投資法人債利息

1,036,751

1,007,370

投資法人債発行費

67,667

－

投資口交付費

11,912

26,808

不動産等除却損

26,039

5,531

営業未収入金の増減額（△は増加）

△10,815

△161

前払費用の増減額（△は増加）

△561,411

558,492

長期前払費用の増減額（△は増加）

△112,666

17,844

営業未払金の増減額（△は減少）

948,483

△804,741

未払費用の増減額（△は減少）

3,484

△28,717

未払消費税等の増減額（△は減少）

△70,036

△234,189

前受金の増減額（△は減少）

14,996

5,138

信託前受金の増減額（△は減少）

129,029

△20,496

預り金の増減額（△は減少）

1,981

△1,216

信託預り金の増減額（△は減少）

△1,568

8,485

預り敷金及び保証金償却額

△29,122

△29,300

信託預り敷金及び保証金償却額

△79,781

△133,679

その他

82,275

8,988

小計

14,920,377

15,063,099

利息の受取額

117

120

利息の支払額

△1,066,037

△842,376

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△9,249

8,508

営業活動によるキャッシュ・フロー

13,845,207

14,229,351

投資活動によるキャッシュ・フロー

信託有形固定資産の売却による収入

10,842,374

－

有形固定資産の取得による支出

△46,306

△113,691

信託有形固定資産の取得による支出

△21,931,893

△20,202,231

投資有価証券の払戻による収入

74,850

－

信託差入敷金及び保証金の差入による支出

－

△1,500

預り敷金及び保証金の受入による収入

17,166

86,500

預り敷金及び保証金の返還による支出

△17,721

△48,992

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

1,575,066

773,891

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△218,911

△306,092

投資活動によるキャッシュ・フロー

△9,705,376

△19,812,115

財務活動によるキャッシュ・フロー

長期借入れによる収入

22,600,000

6,000,000

長期借入金の返済による支出

△7,100,000

△18,107,000

投資法人債の発行による収入

9,935,632

－

投資口の発行による収入

－

10,728,959

分配金の支払額

△10,608,651

△11,183,663

財務活動によるキャッシュ・フロー

14,826,980

△12,561,703

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

18,966,811

△18,144,467

現金及び現金同等物の期首残高

49,652,711

68,619,522

現金及び現金同等物の期末残高

※ 68,619,522

※ 50,475,055