ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

自　2018年 6月 1日

至　2018年11月30日

当期

自　2018年12月 1日

至　2019年 5月31日

営業活動によるキャッシュ・フロー

税引前当期純利益

11,789,207

12,413,652

減価償却費

4,050,506

4,050,634

不動産等売却益

△1,864,267

△3,001,011

貸倒引当金の増減額（△は減少）

1,815

－

受取利息及び有価証券利息

△242

△117

支払利息及び投資法人債利息

1,061,995

1,036,751

投資法人債発行費

－

67,667

投資口交付費

－

11,912

不動産等除却損

58,445

26,039

営業未収入金の増減額（△は増加）

△13,647

△10,815

前払費用の増減額（△は増加）

473,022

△561,411

長期前払費用の増減額（△は増加）

28,473

△112,666

営業未払金の増減額（△は減少）

△118,947

948,483

未払費用の増減額（△は減少）

△3,441

3,484

未払消費税等の増減額（△は減少）

316,052

△70,036

前受金の増減額（△は減少）

14,407

14,996

信託前受金の増減額（△は減少）

△67,337

129,029

預り金の増減額（△は減少）

△5,393

1,981

信託預り金の増減額（△は減少）

△184,762

△1,568

預り敷金及び保証金償却額

△22,897

△29,122

信託預り敷金及び保証金償却額

△44,856

△79,781

その他

△15,803

82,275

小計

15,452,332

14,920,377

利息の受取額

242

117

利息の支払額

△1,180,446

△1,066,037

法人税等の支払額又は還付額（△は支払）

△636

△9,249

営業活動によるキャッシュ・フロー

14,271,490

13,845,207

投資活動によるキャッシュ・フロー

信託有形固定資産の売却による収入

4,957,885

10,842,374

有形固定資産の取得による支出

△3,959,533

△46,306

信託有形固定資産の取得による支出

△6,204,998

△21,931,893

信託無形固定資産の取得による支出

△1,010

－

投資有価証券の払戻による収入

50,000

74,850

信託差入敷金及び保証金の返還による収入

264

－

預り敷金及び保証金の受入による収入

49,971

17,166

預り敷金及び保証金の返還による支出

△182,130

△17,721

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

496,616

1,575,066

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△208,140

△218,911

投資活動によるキャッシュ・フロー

△5,001,074

△9,705,376

財務活動によるキャッシュ・フロー

長期借入れによる収入

31,800,000

22,600,000

長期借入金の返済による支出

△15,300,000

△7,100,000

投資法人債の発行による収入

－

9,935,632

投資法人債の償還による支出

△15,000,000

－

分配金の支払額

△10,783,040

△10,608,651

財務活動によるキャッシュ・フロー

△9,283,040

14,826,980

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△12,624

18,966,811

現金及び現金同等物の期首残高

49,665,335

49,652,711

現金及び現金同等物の期末残高

※ 49,652,711

※ 68,619,522