ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2021年5月31日

当期

2021年11月30日

資産の部

流動資産

現金及び預金

30,648,397

31,251,604

信託現金及び信託預金

22,919,421

25,317,215

営業未収入金

439,937

548,668

前払費用

799,857

218,487

その他

42,642

35,990

貸倒引当金

△29,533

△22,354

流動資産合計

54,820,723

57,349,611

固定資産

有形固定資産

建物

25,767,057

25,889,878

減価償却累計額

△8,011,234

△8,351,911

建物（純額）

17,755,823

17,537,966

構築物

210,153

212,775

減価償却累計額

△147,235

△149,075

構築物（純額）

62,918

63,699

機械及び装置

358,697

358,697

減価償却累計額

△243,651

△251,892

機械及び装置（純額）

115,046

106,804

工具、器具及び備品

95,156

101,770

減価償却累計額

△53,619

△58,314

工具、器具及び備品（純額）

41,537

43,455

土地

64,098,290

64,496,632

建設仮勘定

6,468

11,265

信託建物

246,148,952

248,472,369

減価償却累計額

△66,108,950

△69,369,437

信託建物（純額）

180,040,001

179,102,932

信託構築物

2,343,949

2,437,223

減価償却累計額

△1,094,437

△1,152,599

信託構築物（純額）

1,249,511

1,284,624

信託機械及び装置

2,870,709

2,909,140

減価償却累計額

△1,678,460

△1,731,130

信託機械及び装置（純額）

1,192,249

1,178,009

信託工具、器具及び備品

1,696,173

1,763,126

減価償却累計額

△795,404

△890,681

信託工具、器具及び備品（純額）

900,768

872,445

信託土地

372,233,269

374,062,879

信託建設仮勘定

214,609

86,346

有形固定資産合計

637,910,495

638,847,062

無形固定資産

ソフトウエア

8,317

5,754

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

131,228

124,617

無形固定資産合計

9,460,253

9,451,079

（単位：千円）

前期

2021年5月31日

当期

2021年11月30日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

79,768

79,768

長期前払費用

1,800,664

1,733,093

投資その他の資産合計

1,890,432

1,822,861

固定資産合計

649,261,181

650,121,002

繰延資産

投資法人債発行費

53,332

78,129

繰延資産合計

53,332

78,129

資産合計

704,135,236

707,548,743

負債の部

流動負債

営業未払金

1,983,091

2,997,743

１年内償還予定の投資法人債

3,000,000

－

１年内返済予定の長期借入金

27,600,000

28,900,000

未払費用

295,572

304,515

未払分配金

15,405

15,717

未払法人税等

589

590

未払消費税等

155,194

49,835

前受金

402,065

401,895

信託前受金

3,185,377

3,082,387

預り金

6,057

978

信託預り金

214,404

191,399

その他

12,218

1,008

流動負債合計

36,869,976

35,946,070

固定負債

投資法人債

33,000,000

36,500,000

長期借入金

236,233,000

239,033,000

預り敷金及び保証金

3,167,752

3,445,719

信託預り敷金及び保証金

28,951,144

29,306,846

デリバティブ債務

115,880

60,076

固定負債合計

301,467,777

308,345,642

負債合計

338,337,753

344,291,712

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,140,572

7,063,047

配当準備積立金

5,404,142

5,406,175

任意積立金合計

12,544,715

12,469,222

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

9,847,056

7,326,291

剰余金合計

45,940,058

43,343,801

投資主資本合計

365,913,363

363,317,106

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△115,880

△60,076

評価・換算差額等合計

△115,880

△60,076

純資産合計

365,797,483

363,257,030

負債純資産合計

704,135,236

707,548,743