ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2023年5月31日

当期

2023年11月30日

資産の部

流動資産

現金及び預金

34,265,446

36,006,995

信託現金及び信託預金

26,472,549

27,259,953

営業未収入金

527,957

541,954

前払費用

853,729

248,210

その他

42,483

39,667

貸倒引当金

△6,262

△898

流動資産合計

62,155,904

64,095,884

固定資産

有形固定資産

建物

26,961,138

26,991,401

減価償却累計額

△9,063,088

△9,386,579

建物（純額）

17,898,050

17,604,821

構築物

217,620

217,620

減価償却累計額

△136,229

△138,464

構築物（純額）

81,390

79,155

機械及び装置

388,427

389,223

減価償却累計額

△275,010

△280,501

機械及び装置（純額）

113,417

108,722

工具、器具及び備品

117,960

145,620

減価償却累計額

△73,524

△79,688

工具、器具及び備品（純額）

44,435

65,932

土地

65,754,857

68,170,902

建設仮勘定

3,726

5,561

信託建物

254,261,754

256,800,518

減価償却累計額

△78,986,361

△81,894,183

信託建物（純額）

175,275,393

174,906,335

信託構築物

2,534,680

2,555,331

減価償却累計額

△1,276,138

△1,313,707

信託構築物（純額）

1,258,541

1,241,623

信託機械及び装置

3,074,288

3,101,627

減価償却累計額

△1,966,008

△1,991,699

信託機械及び装置（純額）

1,108,280

1,109,928

信託工具、器具及び備品

1,989,219

2,116,398

減価償却累計額

△1,162,614

△1,240,864

信託工具、器具及び備品（純額）

826,605

875,534

信託土地

386,358,802

387,183,061

信託建設仮勘定

583,190

106,412

有形固定資産合計

649,306,691

651,457,991

無形固定資産

ソフトウエア

2,824

11,211

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

104,784

98,173

無形固定資産合計

9,428,316

9,430,092

（単位：千円）

前期

2023年5月31日

当期

2023年11月30日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

38,372

38,372

長期前払費用

2,110,617

2,042,230

長期預け金

41,616

60,877

デリバティブ債権

51,799

7,333

投資その他の資産合計

2,252,405

2,158,814

固定資産合計

660,987,413

663,046,898

繰延資産

投資法人債発行費

59,126

84,989

繰延資産合計

59,126

84,989

資産合計

723,202,444

727,227,771

負債の部

流動負債

営業未払金

3,242,910

3,106,964

短期借入金

1,000,000

4,000,000

１年内償還予定の投資法人債

10,000,000

－

１年内返済予定の長期借入金

31,600,000

28,050,000

未払費用

894,830

948,526

未払分配金

16,806

16,844

未払法人税等

587

588

未払消費税等

296,664

403,674

前受金

426,334

431,269

信託前受金

3,390,699

3,390,833

預り金

1,767

1,732

信託預り金

307,014

357,292

その他

7,781

167

流動負債合計

51,185,397

40,707,893

固定負債

投資法人債

24,500,000

31,500,000

長期借入金

253,303,000

260,303,000

預り敷金及び保証金

3,468,777

3,494,796

信託預り敷金及び保証金

30,265,074

30,421,745

固定負債合計

311,536,852

325,719,541

負債合計

362,722,249

366,427,435

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

出資剰余金控除額

△2,999,918

△2,999,918

出資剰余金（純額）

20,548,369

20,548,369

任意積立金

一時差異等調整積立金

6,830,470

6,752,944

配当準備積立金

3,146,465

3,148,382

任意積立金合計

9,976,935

9,901,326

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

9,929,741

10,369,952

剰余金合計

40,455,046

40,819,648

投資主資本合計

360,428,351

360,792,953

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

51,843

7,383

評価・換算差額等合計

51,843

7,383

純資産合計

360,480,195

360,800,336

負債純資産合計

723,202,444

727,227,771