ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2022年5月31日

当期

2022年11月30日

資産の部

流動資産

現金及び預金

36,678,143

31,999,503

信託現金及び信託預金

26,425,744

26,906,951

営業未収入金

531,394

593,593

前払費用

824,495

225,822

その他

40,221

39,670

貸倒引当金

△16,990

△11,626

流動資産合計

64,483,009

59,753,914

固定資産

有形固定資産

建物

25,918,456

25,549,412

減価償却累計額

△8,691,643

△8,738,156

建物（純額）

17,226,812

16,811,256

構築物

212,775

205,901

減価償却累計額

△150,919

△134,099

構築物（純額）

61,855

71,801

機械及び装置

361,615

386,066

減価償却累計額

△259,744

△267,977

機械及び装置（純額）

101,870

118,089

工具、器具及び備品

106,510

115,310

減価償却累計額

△63,221

△68,476

工具、器具及び備品（純額）

43,288

46,833

土地

64,472,432

65,754,857

建設仮勘定

157,936

153,737

信託建物

248,575,849

251,011,679

減価償却累計額

△72,115,741

△75,502,981

信託建物（純額）

176,460,107

175,508,697

信託構築物

2,426,762

2,506,179

減価償却累計額

△1,173,159

△1,223,303

信託構築物（純額）

1,253,602

1,282,875

信託機械及び装置

2,926,914

2,995,023

減価償却累計額

△1,801,337

△1,884,761

信託機械及び装置（純額）

1,125,576

1,110,261

信託工具、器具及び備品

1,816,831

1,887,715

減価償却累計額

△965,798

△1,067,862

信託工具、器具及び備品（純額）

851,033

819,853

信託土地

377,585,014

381,677,795

信託建設仮勘定

78,174

163,774

有形固定資産合計

639,417,706

643,519,834

無形固定資産

ソフトウエア

4,267

3,545

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

118,006

111,395

無形固定資産合計

9,442,981

9,435,648

（単位：千円）

前期

2022年5月31日

当期

2022年11月30日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

38,372

38,372

長期前払費用

2,085,707

1,948,993

長期預け金

6,389

29,232

デリバティブ債権

12,810

98,041

投資その他の資産合計

2,153,279

2,124,640

固定資産合計

651,013,967

655,080,124

繰延資産

投資法人債発行費

71,806

65,449

繰延資産合計

71,806

65,449

資産合計

715,568,783

714,899,488

負債の部

流動負債

営業未払金

2,586,838

2,669,295

１年内償還予定の投資法人債

2,000,000

12,000,000

１年内返済予定の長期借入金

32,900,000

41,000,000

未払費用

850,663

852,291

未払分配金

15,101

15,572

未払法人税等

588

588

未払消費税等

708,932

386,327

前受金

408,373

407,517

信託前受金

3,357,512

3,279,264

預り金

937

1,605

信託預り金

275,121

313,210

その他

8,543

－

流動負債合計

43,112,611

60,925,672

固定負債

投資法人債

34,500,000

24,500,000

長期借入金

241,303,000

235,903,000

預り敷金及び保証金

3,410,515

3,477,636

信託預り敷金及び保証金

29,951,354

29,754,556

固定負債合計

309,164,870

293,635,193

負債合計

352,277,481

354,560,866

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

出資剰余金控除額

－

△2,999,918

出資剰余金（純額）

23,548,287

20,548,369

任意積立金

一時差異等調整積立金

6,985,521

6,907,995

配当準備積立金

3,143,148

3,144,636

任意積立金合計

10,128,669

10,052,632

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

9,628,227

9,666,272

剰余金合計

43,305,184

40,267,274

投資主資本合計

363,278,490

360,240,579

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

12,810

98,041

評価・換算差額等合計

12,810

98,041

純資産合計

363,291,301

360,338,621

負債純資産合計

715,568,783

714,899,488