ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2021年11月30日

当期

2022年5月31日

資産の部

流動資産

現金及び預金

31,251,604

36,678,143

信託現金及び信託預金

25,317,215

26,425,744

営業未収入金

548,668

531,394

前払費用

218,487

824,495

その他

35,990

40,221

貸倒引当金

△22,354

△16,990

流動資産合計

57,349,611

64,483,009

固定資産

有形固定資産

建物

25,889,878

25,918,456

減価償却累計額

△8,351,911

△8,691,643

建物（純額）

17,537,966

17,226,812

構築物

212,775

212,775

減価償却累計額

△149,075

△150,919

構築物（純額）

63,699

61,855

機械及び装置

358,697

361,615

減価償却累計額

△251,892

△259,744

機械及び装置（純額）

106,804

101,870

工具、器具及び備品

101,770

106,510

減価償却累計額

△58,314

△63,221

工具、器具及び備品（純額）

43,455

43,288

土地

64,496,632

64,472,432

建設仮勘定

11,265

157,936

信託建物

248,472,369

248,575,849

減価償却累計額

△69,369,437

△72,115,741

信託建物（純額）

179,102,932

176,460,107

信託構築物

2,437,223

2,426,762

減価償却累計額

△1,152,599

△1,173,159

信託構築物（純額）

1,284,624

1,253,602

信託機械及び装置

2,909,140

2,926,914

減価償却累計額

△1,731,130

△1,801,337

信託機械及び装置（純額）

1,178,009

1,125,576

信託工具、器具及び備品

1,763,126

1,816,831

減価償却累計額

△890,681

△965,798

信託工具、器具及び備品（純額）

872,445

851,033

信託土地

374,062,879

377,585,014

信託建設仮勘定

86,346

78,174

有形固定資産合計

638,847,062

639,417,706

無形固定資産

ソフトウエア

5,754

4,267

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

124,617

118,006

無形固定資産合計

9,451,079

9,442,981

（単位：千円）

前期

2021年11月30日

当期

2022年5月31日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

79,768

38,372

長期前払費用

1,733,093

2,085,707

長期預け金

－

6,389

デリバティブ債権

－

12,810

投資その他の資産合計

1,822,861

2,153,279

固定資産合計

650,121,002

651,013,967

繰延資産

投資法人債発行費

78,129

71,806

繰延資産合計

78,129

71,806

資産合計

707,548,743

715,568,783

負債の部

流動負債

営業未払金

2,997,743

2,586,838

１年内償還予定の投資法人債

－

2,000,000

１年内返済予定の長期借入金

28,900,000

32,900,000

未払費用

304,515

850,663

未払分配金

15,717

15,101

未払法人税等

590

588

未払消費税等

49,835

708,932

前受金

401,895

408,373

信託前受金

3,082,387

3,357,512

預り金

978

937

信託預り金

191,399

275,121

その他

1,008

8,543

流動負債合計

35,946,070

43,112,611

固定負債

投資法人債

36,500,000

34,500,000

長期借入金

239,033,000

241,303,000

預り敷金及び保証金

3,445,719

3,410,515

信託預り敷金及び保証金

29,306,846

29,951,354

デリバティブ債務

60,076

－

固定負債合計

308,345,642

309,164,870

負債合計

344,291,712

352,277,481

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,063,047

6,985,521

配当準備積立金

5,406,175

3,143,148

任意積立金合計

12,469,222

10,128,669

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

7,326,291

9,628,227

剰余金合計

43,343,801

43,305,184

投資主資本合計

363,317,106

363,278,490

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△60,076

12,810

評価・換算差額等合計

△60,076

12,810

純資産合計

363,257,030

363,291,301

負債純資産合計

707,548,743

715,568,783