ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2020年11月30日

当期

2021年5月31日

資産の部

流動資産

現金及び預金

41,859,947

30,648,397

信託現金及び信託預金

23,623,417

22,919,421

営業未収入金

569,697

439,937

前払費用

199,369

799,857

その他

102,510

42,642

貸倒引当金

△34,003

△29,533

流動資産合計

66,320,938

54,820,723

固定資産

有形固定資産

建物

23,596,865

25,767,057

減価償却累計額

△7,645,037

△8,011,234

建物（純額）

15,951,827

17,755,823

構築物

200,107

210,153

減価償却累計額

△145,313

△147,235

構築物（純額）

54,793

62,918

機械及び装置

356,199

358,697

減価償却累計額

△232,252

△243,651

機械及び装置（純額）

123,947

115,046

工具、器具及び備品

87,166

95,156

減価償却累計額

△49,323

△53,619

工具、器具及び備品（純額）

37,843

41,537

土地

55,954,945

64,098,290

建設仮勘定

5,478

6,468

信託建物

244,201,759

246,148,952

減価償却累計額

△62,978,161

△66,108,950

信託建物（純額）

181,223,597

180,040,001

信託構築物

2,297,222

2,343,949

減価償却累計額

△1,035,725

△1,094,437

信託構築物（純額）

1,261,496

1,249,511

信託機械及び装置

2,744,786

2,870,709

減価償却累計額

△1,599,503

△1,678,460

信託機械及び装置（純額）

1,145,283

1,192,249

信託工具、器具及び備品

1,517,684

1,696,173

減価償却累計額

△699,989

△795,404

信託工具、器具及び備品（純額）

817,694

900,768

信託土地

367,662,289

372,233,269

信託建設仮勘定

184,868

214,609

有形固定資産合計

624,424,065

637,910,495

無形固定資産

ソフトウエア

8,942

8,317

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

137,839

131,228

無形固定資産合計

9,467,489

9,460,253

（単位：千円）

前期

2020年11月30日

当期

2021年5月31日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

79,768

79,768

長期前払費用

1,640,239

1,800,664

投資その他の資産合計

1,730,007

1,890,432

固定資産合計

635,621,562

649,261,181

繰延資産

投資法人債発行費

39,831

53,332

繰延資産合計

39,831

53,332

資産合計

701,982,332

704,135,236

負債の部

流動負債

営業未払金

2,445,142

1,983,091

１年内償還予定の投資法人債

3,000,000

3,000,000

１年内返済予定の長期借入金

36,400,000

27,600,000

未払費用

297,899

295,572

未払分配金

16,290

15,405

未払法人税等

587

589

未払消費税等

712,723

155,194

前受金

360,191

402,065

信託前受金

3,166,013

3,185,377

預り金

2,110

6,057

信託預り金

1,429,106

214,404

その他

8,339

12,218

流動負債合計

47,838,406

36,869,976

固定負債

投資法人債

32,000,000

33,000,000

長期借入金

225,233,000

236,233,000

預り敷金及び保証金

3,404,524

3,167,752

信託預り敷金及び保証金

27,714,000

28,951,144

デリバティブ債務

126,093

115,880

固定負債合計

288,477,618

301,467,777

負債合計

336,316,024

338,337,753

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,218,098

7,140,572

配当準備積立金

5,402,559

5,404,142

任意積立金合計

12,620,658

12,544,715

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

9,650,149

9,847,056

剰余金合計

45,819,095

45,940,058

投資主資本合計

365,792,400

365,913,363

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△126,093

△115,880

評価・換算差額等合計

△126,093

△115,880

純資産合計

365,666,307

365,797,483

負債純資産合計

701,982,332

704,135,236