ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2020年5月31日

当期

2020年11月30日

資産の部

流動資産

現金及び預金

23,488,765

41,859,947

信託現金及び信託預金

26,123,294

23,623,417

営業未収入金

609,846

569,697

前払費用

783,571

199,369

その他

124,672

102,510

貸倒引当金

△13,142

△34,003

流動資産合計

51,117,007

66,320,938

固定資産

有形固定資産

建物

23,577,273

23,596,865

減価償却累計額

△7,305,869

△7,645,037

建物（純額）

16,271,403

15,951,827

構築物

197,741

200,107

減価償却累計額

△143,374

△145,313

構築物（純額）

54,366

54,793

機械及び装置

354,394

356,199

減価償却累計額

△220,852

△232,252

機械及び装置（純額）

133,541

123,947

工具、器具及び備品

74,296

87,166

減価償却累計額

△45,511

△49,323

工具、器具及び備品（純額）

28,785

37,843

土地

55,935,346

55,954,945

建設仮勘定

4,690

5,478

信託建物

243,097,809

244,201,759

減価償却累計額

△59,843,904

△62,978,161

信託建物（純額）

183,253,904

181,223,597

信託構築物

2,272,744

2,297,222

減価償却累計額

△976,884

△1,035,725

信託構築物（純額）

1,295,860

1,261,496

信託機械及び装置

2,712,994

2,744,786

減価償却累計額

△1,520,460

△1,599,503

信託機械及び装置（純額）

1,192,534

1,145,283

信託工具、器具及び備品

1,442,472

1,517,684

減価償却累計額

△611,661

△699,989

信託工具、器具及び備品（純額）

830,811

817,694

信託土地

372,667,782

367,662,289

信託建設仮勘定

115,101

184,868

有形固定資産合計

631,784,129

624,424,065

無形固定資産

ソフトウエア

9,424

8,942

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

144,450

137,839

無形固定資産合計

9,474,581

9,467,489

（単位：千円）

前期

2020年5月31日

当期

2020年11月30日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

79,768

79,768

長期前払費用

1,624,341

1,640,239

投資その他の資産合計

1,714,109

1,730,007

固定資産合計

642,972,820

635,621,562

繰延資産

投資法人債発行費

－

39,831

繰延資産合計

－

39,831

資産合計

694,089,828

701,982,332

負債の部

流動負債

営業未払金

1,638,632

2,445,142

1年内償還予定の投資法人債

－

3,000,000

1年内返済予定の長期借入金

49,933,000

36,400,000

未払費用

279,179

297,899

未払分配金

15,328

16,290

未払法人税等

586

587

未払消費税等

431,034

712,723

前受金

363,879

360,191

信託前受金

3,029,421

3,166,013

預り金

1,018

2,110

信託預り金

580,115

1,429,106

デリバティブ債務

6,989

－

その他

7,422

8,339

流動負債合計

56,286,607

47,838,406

固定負債

投資法人債

27,000,000

32,000,000

長期借入金

212,600,000

225,233,000

預り敷金及び保証金

3,427,156

3,404,524

信託預り敷金及び保証金

27,820,173

27,714,000

デリバティブ債務

92,585

126,093

固定負債合計

270,939,914

288,477,618

負債合計

327,226,522

336,316,024

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,295,624

7,218,098

配当準備積立金

3,207,320

5,402,559

圧縮積立金

3,305,115

－

任意積立金合計

13,808,060

12,620,658

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

9,633,226

9,650,149

剰余金合計

46,989,575

45,819,095

投資主資本合計

366,962,880

365,792,400

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△99,574

△126,093

評価・換算差額等合計

△99,574

△126,093

純資産合計

366,863,306

365,666,307

負債純資産合計

694,089,828

701,982,332