ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2019年11月30日

当期

2020年5月31日

資産の部

流動資産

現金及び預金

22,373,357

23,488,765

信託現金及び信託預金

28,101,697

26,123,294

営業未収入金

642,836

609,846

前払費用

217,160

783,571

その他

44,084

124,672

貸倒引当金

△1,815

△13,142

流動資産合計

51,377,321

51,117,007

固定資産

有形固定資産

建物

22,944,121

23,577,273

減価償却累計額

△6,969,362

△7,305,869

建物（純額）

15,974,758

16,271,403

構築物

193,029

197,741

減価償却累計額

△141,475

△143,374

構築物（純額）

51,554

54,366

機械及び装置

346,029

354,394

減価償却累計額

△209,650

△220,852

機械及び装置（純額）

136,379

133,541

工具、器具及び備品

73,034

74,296

減価償却累計額

△41,745

△45,511

工具、器具及び備品（純額）

31,289

28,785

土地

47,507,168

55,935,346

建設仮勘定

628

4,690

信託建物

240,521,780

243,097,809

減価償却累計額

△58,080,794

△59,843,904

信託建物（純額）

182,440,985

183,253,904

信託構築物

2,279,080

2,272,744

減価償却累計額

△953,763

△976,884

信託構築物（純額）

1,325,317

1,295,860

信託機械及び装置

2,661,872

2,712,994

減価償却累計額

△1,435,476

△1,520,460

信託機械及び装置（純額）

1,226,396

1,192,534

信託工具、器具及び備品

1,372,859

1,442,472

減価償却累計額

△580,219

△611,661

信託工具、器具及び備品（純額）

792,639

830,811

信託土地

366,209,701

372,667,782

信託建設仮勘定

68,726

115,101

有形固定資産合計

615,765,544

631,784,129

無形固定資産

ソフトウエア

12,965

9,424

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

152,307

144,450

無形固定資産合計

9,485,980

9,474,581

（単位：千円）

前期

2019年11月30日

当期

2020年5月31日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

81,458

79,768

長期前払費用

1,488,436

1,624,341

投資その他の資産合計

1,579,894

1,714,109

固定資産合計

626,831,419

642,972,820

資産合計

678,208,740

694,089,828

負債の部

流動負債

営業未払金

2,989,192

1,638,632

1年内返済予定の長期借入金

35,377,000

49,933,000

未払費用

271,786

279,179

未払分配金

15,856

15,328

未払法人税等

586

586

未払消費税等

37,623

431,034

前受金

384,342

363,879

信託前受金

3,265,084

3,029,421

預り金

3,048

1,018

信託預り金

32,441

580,115

デリバティブ債務

21,073

6,989

その他

8,605

7,422

流動負債合計

42,406,641

56,286,607

固定負債

投資法人債

27,000,000

27,000,000

長期借入金

208,400,000

212,600,000

預り敷金及び保証金

3,107,939

3,427,156

信託預り敷金及び保証金

29,274,090

27,820,173

デリバティブ債務

49,798

92,585

固定負債合計

267,831,828

270,939,914

負債合計

310,238,470

327,226,522

純資産の部

投資主資本

出資総額

319,973,305

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,373,149

7,295,624

配当準備積立金

3,204,781

3,207,320

圧縮積立金

3,398,115

3,305,115

任意積立金合計

13,976,047

13,808,060

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

10,543,501

9,633,226

剰余金合計

48,067,835

46,989,575

投資主資本合計

368,041,141

366,962,880

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△70,871

△99,574

評価・換算差額等合計

△70,871

△99,574

純資産合計

367,970,269

366,863,306

負債純資産合計

678,208,740

694,089,828