ユナイテッド・アーバン

（単位：千円）

前期

2019年5月31日

当期

2019年11月30日

資産の部

流動資産

現金及び預金

40,017,152

22,373,357

信託現金及び信託預金

28,602,370

28,101,697

営業未収入金

642,674

642,836

前払費用

768,757

217,160

その他

51,581

44,084

貸倒引当金

△1,815

△1,815

流動資産合計

70,080,720

51,377,321

固定資産

有形固定資産

建物

22,884,029

22,944,121

減価償却累計額

△6,636,723

△6,969,362

建物（純額）

16,247,305

15,974,758

構築物

191,771

193,029

減価償却累計額

△139,634

△141,475

構築物（純額）

52,137

51,554

機械及び装置

346,029

346,029

減価償却累計額

△198,513

△209,650

機械及び装置（純額）

147,516

136,379

工具、器具及び備品

71,425

73,034

減価償却累計額

△37,999

△41,745

工具、器具及び備品（純額）

33,426

31,289

土地

47,507,168

47,507,168

建設仮勘定

928

628

信託建物

232,818,314

240,521,780

減価償却累計額

△54,546,717

△58,080,794

信託建物（純額）

178,271,596

182,440,985

信託構築物

2,226,381

2,279,080

減価償却累計額

△893,174

△953,763

信託構築物（純額）

1,333,206

1,325,317

信託機械及び装置

2,522,689

2,661,872

減価償却累計額

△1,343,284

△1,435,476

信託機械及び装置（純額）

1,179,404

1,226,396

信託工具、器具及び備品

1,194,937

1,372,859

減価償却累計額

△501,672

△580,219

信託工具、器具及び備品（純額）

693,264

792,639

信託土地

353,995,719

366,209,701

信託建設仮勘定

81,557

68,726

有形固定資産合計

599,543,230

615,765,544

無形固定資産

ソフトウエア

17,180

12,965

借地権

1,149,355

1,149,355

信託借地権

8,171,352

8,171,352

信託その他無形固定資産

158,972

152,307

無形固定資産合計

9,496,859

9,485,980

（単位：千円）

前期

2019年5月31日

当期

2019年11月30日

投資その他の資産

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

信託差入敷金及び保証金

79,958

81,458

長期前払費用

1,691,084

1,488,436

投資その他の資産合計

1,781,042

1,579,894

固定資産合計

610,821,133

626,831,419

資産合計

680,901,853

678,208,740

負債の部

流動負債

営業未払金

3,752,585

2,989,192

1年内返済予定の長期借入金

29,251,000

35,377,000

未払費用

324,055

271,786

未払分配金

15,662

15,856

未払法人税等

－

586

未払消費税等

274,380

37,623

前受金

379,203

384,342

信託前受金

3,285,581

3,265,084

預り金

4,264

3,048

信託預り金

23,956

32,441

デリバティブ債務

6,576

21,073

その他

3,827

8,605

流動負債合計

37,321,094

42,406,641

固定負債

投資法人債

27,000,000

27,000,000

長期借入金

226,633,000

208,400,000

預り敷金及び保証金

3,099,731

3,107,939

信託預り敷金及び保証金

28,939,971

29,274,090

デリバティブ債務

118,626

49,798

固定負債合計

285,791,329

267,831,828

負債合計

323,112,423

310,238,470

純資産の部

投資主資本

出資総額

309,205,625

319,973,305

剰余金

出資剰余金

23,548,287

23,548,287

任意積立金

一時差異等調整積立金

7,386,911

7,373,149

配当準備積立金

3,132,645

3,204,781

圧縮積立金

2,228,115

3,398,115

任意積立金合計

12,747,672

13,976,047

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

12,413,047

10,543,501

剰余金合計

48,709,008

48,067,835

投資主資本合計

357,914,633

368,041,141

評価・換算差額等

繰延ヘッジ損益

△125,202

△70,871

評価・換算差額等合計

△125,202

△70,871

純資産合計

357,789,430

367,970,269

負債純資産合計

680,901,853

678,208,740