グローバル・ワン不動産のキャッシュフロー計算書
（2025年3月期）
| | | | | | | | | | | (単位：千円) |
| | | | | | | | | | 前期 (自 2024年４月１日 至 2024年９月30日) | 当期 (自 2024年10月１日 至 2025年３月31日) |
営業活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 税引前当期純利益 | 2,817,223 | 3,813,713 |
| 減価償却費 | 916,887 | 860,339 |
| 固定資産除却損 | 0 | 6,483 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,397 | 8,301 |
| 受取利息 | △1,428 | △10,316 |
| 管理組合運用益 | － | △29,007 |
| 支払利息 | 335,629 | 339,845 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | △18,373 | △15,284 |
| 預け金の増減額（△は増加） | － | △486,274 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | △32,218 | 85,551 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | △32,555 | 58,295 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | △114,751 | 542,711 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 17,432 | △182,953 |
| 預り金の増減額（△は減少） | △15,162 | △19,113 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | △90,004 | 161,937 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 16,915 | 14,899 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | 492 | △1,464 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,322,968 | 19,185,367 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 10 | 4 |
| その他 | △91,934 | 83,854 |
| 小計 | 6,040,526 | 24,416,892 |
| 利息の受取額 | 1,428 | 9,453 |
| 利息の支払額 | △338,942 | △339,776 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | △1,082 | △2,104 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5,701,929 | 24,084,464 |
投資活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 有形固定資産の取得による支出 | △112,390 | △16,604 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | △381,873 | △341,985 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 98,969 | 353,811 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | △122,505 | △1,127,577 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 122,505 | 1,127,577 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | △398,969 | △553,811 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | △794,264 | △558,589 |
財務活動によるキャッシュ・フロー | | |
| 長期借入れによる収入 | 5,500,000 | 6,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | △7,800,000 | △8,700,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | △3,000,000 | － |
| 自己投資口の取得による支出 | △2,005,185 | △513,623 |
| 分配金の支払額 | △3,025,347 | △2,535,517 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | △10,330,533 | △5,249,141 |
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | △5,422,867 | 18,276,732 |
現金及び現金同等物の期首残高 | 10,769,835 | 5,346,968 |
現金及び現金同等物の期末残高 | 5,346,968 | 23,623,701 |
