日本ビルファンド

（単位：千円）

第43期

(2022年12月31日)

第44期

(2023年６月30日)

資産の部

流動資産

現金及び預金

11,477,854

5,542,903

信託現金及び信託預金

4,580,187

4,413,421

営業未収入金

314,879

333,959

その他

797,075

631,761

流動資産合計

17,169,997

10,922,046

固定資産

有形固定資産

建物

281,021,767

277,089,869

減価償却累計額

△95,251,221

△92,387,932

建物（純額）

185,770,546

184,701,937

構築物

3,796,036

3,736,284

減価償却累計額

△2,304,684

△2,194,880

構築物（純額）

1,491,351

1,541,403

機械及び装置

2,274,547

2,356,101

減価償却累計額

△1,608,889

△1,663,121

機械及び装置（純額）

665,658

692,980

工具、器具及び備品

3,261,155

3,320,610

減価償却累計額

△1,715,528

△1,720,071

工具、器具及び備品（純額）

1,545,626

1,600,539

土地

671,283,315

696,313,364

信託建物

197,842,595

200,064,772

減価償却累計額

△89,733,714

△92,735,518

信託建物（純額）

108,108,881

107,329,254

信託構築物

2,866,362

2,880,597

減価償却累計額

△1,846,145

△1,893,536

信託構築物（純額）

1,020,216

987,061

信託機械及び装置

1,993,309

2,060,312

減価償却累計額

△1,509,938

△1,542,222

信託機械及び装置（純額）

483,370

518,090

信託工具、器具及び備品

2,474,762

2,512,451

減価償却累計額

△1,494,377

△1,579,773

信託工具、器具及び備品（純額）

980,385

932,677

信託土地

337,745,914

337,745,914

有形固定資産合計

1,309,095,268

1,332,363,222

無形固定資産

地上権

11,882,865

11,882,865

信託借地権

23,726,920

23,726,920

その他

101,779

82,791

無形固定資産合計

35,711,564

35,692,576

投資その他の資産

敷金及び保証金

1,150,236

1,153,730

長期前払費用

5,246

5,358

その他

5,449,324

5,645,940

投資その他の資産合計

6,604,807

6,805,028

固定資産合計

1,351,411,640

1,374,860,828

繰延資産

投資法人債発行費

157,813

137,718

繰延資産合計

157,813

137,718

資産合計

1,368,739,451

1,385,920,593

（単位：千円）

第43期

(2022年12月31日)

第44期

(2023年６月30日)

負債の部

流動負債

営業未払金

3,131,730

3,042,148

短期借入金

8,000,000

5,000,000

１年内返済予定の長期借入金

42,000,000

40,000,000

１年内償還予定の投資法人債

10,000,000

7,000,000

未払金

3,752,661

4,374,796

未払費用

565,951

540,755

未払法人税等

904

923

未払消費税等

2,067,413

278,654

前受金

4,427,156

4,360,288

その他

214,593

196,927

流動負債合計

74,160,410

64,794,495

固定負債

投資法人債

47,000,000

40,000,000

長期借入金

470,500,000

502,500,000

預り敷金及び保証金

44,858,624

46,061,059

信託預り敷金及び保証金

25,549,475

26,141,594

その他

149,902

127,937

固定負債合計

588,058,001

614,830,591

負債合計

662,218,412

679,625,087

純資産の部

投資主資本

出資総額

673,047,099

673,047,099

剰余金

任意積立金

圧縮積立金

13,185,039

13,912,542

任意積立金合計

13,185,039

13,912,542

当期未処分利益又は当期未処理損失（△）

20,288,900

19,335,863

剰余金合計

33,473,939

33,248,406

投資主資本合計

706,521,038

706,295,505

純資産合計

706,521,038

706,295,505

負債純資産合計

1,368,739,451

1,385,920,593